Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 5

6114XS Susteren

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.367
+9,7%
[ € 221.203 – € 281.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.138[ € 243.689 – € 269.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 5 in Susteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 251.367 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds juli +0,8%
+€ 22.12312 maanden +9,7%
+€ 14.02612 mnd vs. NL +6,1%
Weverstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.367 voor Weverstraat 5 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 5 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.138. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 251.367.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 5
€ 257.138[ € 243.689 – € 269.341 ]
Verkoper houdt over€ 253.059−€ 4.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.431+€ 7.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.059

Wat is de vraagprijs?

Weverstraat 5 in Susteren staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.149 per m².

Vraagprijs Weverstraat 5
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.149[ € 2.042 – € 2.257 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 374.818[ € 245.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 5 adviseren wij in een bod van € 257.138, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.367+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.138+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.995+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 5 in Susteren bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 251.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.229
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.367
Verwachte verkoopprijs€ 257.138
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 117 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.367 is Weverstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Munsterveld. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 5 in Susteren.

Wat is Weverstraat 5 in Susteren waard?
Weverstraat 5 in Susteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.367 (bandbreedte € 221.203 – € 281.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de vraagprijs van Weverstraat 5 in Susteren?
Weverstraat 5 in Susteren staat in augustus 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 5 in Susteren?
Voor Weverstraat 5 adviseren wij een bod van € 257.138 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 5 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 5 in Susteren bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.229 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 5 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 5 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 22.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 5 ligt rond € 251.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).