Huiswaardemeter

Woningwaarde Munsterweg 20

6114XW Susteren

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.945
+10,4%
[ € 271.872 – € 346.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.818[ € 286.727 – € 316.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.240[ € 300.203 – € 331.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Munsterweg 20 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.945 (€ 2.377 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +0,8%
+€ 29.03212 maanden +10,4%
+€ 18.18812 mnd vs. NL +6,5%
Munsterweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.945 voor Munsterweg 20 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munsterweg 20 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.240. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 308.945.

Verwachte verkoopprijs Munsterweg 20
€ 316.240[ € 300.203 – € 331.804 ]
Verkoper houdt over€ 311.511−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.715+€ 8.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munsterweg 20 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.322 per m².

Verwachte vraagprijs Munsterweg 20
Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.
€ 301.818[ € 286.727 – € 316.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.322[ € 2.206 – € 2.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld
€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munsterweg 20 adviseren wij in een bod van € 316.240, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.818 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.945+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.240+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.052+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munsterweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 301.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munsterweg 20 in Susteren bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 308.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munsterweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.945
Verwachte verkoopprijs€ 316.240
Verwachte vraagprijs€ 301.818
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munsterweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.945 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munsterveld willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munsterweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munsterweg 20 in Susteren.

Wat is Munsterweg 20 in Susteren waard?
Munsterweg 20 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.945 (bandbreedte € 271.872 – € 346.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munsterweg 20 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Munsterweg 20 in Susteren is in oktober 2026 € 301.818 (bandbreedte € 286.727 – € 316.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Munsterweg 20 in Susteren?
Voor Munsterweg 20 adviseren wij een bod van € 316.240 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munsterweg 20 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Munsterweg 20 in Susteren bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munsterweg 20 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munsterweg 20 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 29.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munsterweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Munsterweg 20 ligt rond € 308.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munsterweg 20?
Huishoudens in de buurt van Munsterweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).