Huiswaardemeter

Woningwaarde Munsterweg 6

6114XW Susteren

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.150
+10,4%
[ € 242.132 – € 308.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.987[ € 255.538 – € 282.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.454[ € 267.293 – € 295.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Munsterweg 6 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.150 (€ 2.100 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds september +0,8%
+€ 25.85612 maanden +10,4%
+€ 16.19812 mnd vs. NL +6,5%
Munsterweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.150 voor Munsterweg 6 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munsterweg 6 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.454. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 275.150.

Verwachte verkoopprijs Munsterweg 6
€ 281.454[ € 267.293 – € 295.428 ]
Verkoper houdt over€ 277.108−€ 4.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.233+€ 7.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munsterweg 6 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.053 per m².

Verwachte vraagprijs Munsterweg 6
Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.
€ 268.987[ € 255.538 – € 282.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.053[ € 1.951 – € 2.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld
€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munsterweg 6 adviseren wij in een bod van € 281.454, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.987 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.150+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.454+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.527+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munsterweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 268.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munsterweg 6 in Susteren bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 275.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.346
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munsterweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.150
Verwachte verkoopprijs€ 281.454
Verwachte vraagprijs€ 268.987
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Straatbeeld van Spoorstraat 2, 6114EL Susteren
Spoorstraat 2
1969 · 114 m²
€ 230.069
Straatbeeld van Dokter Mostartstraat 12, 6114EX Susteren
Dokter Mostartstraat 12
1970 · 112 m²
€ 330.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.150 is Munsterweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Munsterveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Munsterweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munsterweg 6 in Susteren.

Wat is Munsterweg 6 in Susteren waard?
Munsterweg 6 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.150 (bandbreedte € 242.132 – € 308.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munsterweg 6 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Munsterweg 6 in Susteren is in oktober 2026 € 268.987 (bandbreedte € 255.538 – € 282.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Munsterweg 6 in Susteren?
Voor Munsterweg 6 adviseren wij een bod van € 281.454 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munsterweg 6 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Munsterweg 6 in Susteren bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.346 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munsterweg 6 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munsterweg 6 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munsterweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Munsterweg 6 ligt rond € 275.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munsterweg 6?
Huishoudens in de buurt van Munsterweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).