Woningwaarde De Leucker 22
6071CT Swalmen
Wat is mijn huis waard?
De Leucker 22 in Swalmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.710 (€ 2.627 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.710 voor De Leucker 22 in Swalmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Leucker 22 in Swalmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.716. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 761.710.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Leucker 22 in Swalmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Leucker 22 adviseren wij in een bod van € 773.716, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 749.890 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Leucker 22 zal in bij een vraagprijs van € 749.890 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Leucker 22 in Swalmen bedragen € 3.919 per maand bij een woningwaarde van € 761.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Leucker 22
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Swalmen-Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Swalmen-Centrum
Swalmen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Leucker 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.710 duidelijk in het hogere segment van Swalmen-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Leucker 22
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Leucker 22 in Swalmen.