Woningwaarde Boskdwarswei 10

9299HW Sweagerbosk

127 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1946Bouwjaar

€ 2.970Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 377.237

+4,9%

[ € 331.969 – € 422.505 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 370.104[ € 351.599 – € 388.609 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 384.509[ € 367.069 – € 405.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.237 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.51012 maanden +4,9%+4,9%

+€ 3.57412 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Boskdwarswei 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.237 voor Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 384.509. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 377.237.

Verwachte verkoopprijs Boskdwarswei 10

€ 384.509[ € 367.069 – € 405.708 ]

Verkoper houdt over€ 379.029−€ 5.480 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 394.349+€ 9.840 kosten koper

Verkoopprijs€ 384.509

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 370.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Boskdwarswei 10

Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.

€ 370.104[ € 351.599 – € 388.609 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]

Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân

€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskdwarswei 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 384.509, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 370.104 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.237+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 384.509+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 403.734+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskdwarswei 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 370.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 377.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 577.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.957/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845

OZB€ 39

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.957

Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskdwarswei 10

Woninggegevens

Bouwjaar1946

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.237

Verwachte verkoopprijs€ 384.509

Verwachte vraagprijs€ 370.104

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtZwagerbosch→

PlaatsSweagerbosk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwagerbosch besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (17%)

C (31%)

D (12%)

E (3%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Zwagerbosch

Zwagerbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.237 ligt Boskdwarswei 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwagerbosch. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boskdwarswei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk.

Wat is Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk waard?

Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.237 (bandbreedte € 331.969 – € 422.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwagerbosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk?

De verwachte vraagprijs van Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk is in oktober 2026 € 370.104 (bandbreedte € 351.599 – € 388.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.

Hoeveel moet ik overbieden op Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk?

Voor Boskdwarswei 10 adviseren wij een bod van € 384.509 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk?

De geschatte bruto maandlasten van Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boskdwarswei 10 in Sweagerbosk is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskdwarswei 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwagerbosch is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Boskdwarswei 10 ligt rond € 377.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boskdwarswei 10?

Huishoudens in de buurt van Boskdwarswei 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwagerbosch heeft 34% van de woningen zonnepanelen.