Woningwaarde Prins Mauritslaan 12

8084AK 't Harde

171 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 4.175Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 713.861

+5,0%

[ € 628.198 – € 799.524 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 699.144[ € 664.187 – € 734.101 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 728.888[ € 692.083 – € 764.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 12 in 't Harde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.861 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.894Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 33.96812 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.62812 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Prins Mauritslaan 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.861 voor Prins Mauritslaan 12 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 12 in 't Harde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 728.888. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.861.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 12

€ 728.888[ € 692.083 – € 764.933 ]

Verkoper houdt over€ 719.620−€ 9.268 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 745.616+€ 16.728 kosten koper

Verkoopprijs€ 728.888

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.018

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 719.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 12 in 't Harde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 699.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 12

Onder gem. in 't HardeBoven gem.

€ 699.144[ € 664.187 – € 734.101 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.089[ € 3.884 – € 4.293 ]

Gem. vraagprijs in 't Harde

€ 876.571[ € 379.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 728.888, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 699.144 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.861+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 728.888+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 765.332+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 699.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 12 in 't Harde bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 713.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.629/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491

OZB€ 53

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.629

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.218 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.861

Verwachte verkoopprijs€ 728.888

Verwachte vraagprijs€ 699.144

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Zuid→

Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Zuid besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (21%)

D (17%)

E (18%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in ’t Harde Zuid

’t Harde Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.861 zit Prins Mauritslaan 12 in het middensegment van ’t Harde Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 12 in 't Harde.

Wat is Prins Mauritslaan 12 in 't Harde waard?

Prins Mauritslaan 12 in 't Harde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.861 (bandbreedte € 628.198 – € 799.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt ’t Harde Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 12 in 't Harde?

De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 12 in 't Harde is in oktober 2026 € 699.144 (bandbreedte € 664.187 – € 734.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 12 in 't Harde?

Voor Prins Mauritslaan 12 adviseren wij een bod van € 728.888 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 12 in 't Harde?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 12 in 't Harde bedragen € 3.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 12 in 't Harde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 12 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 33.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Zuid is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 12 ligt rond € 713.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 12?

Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).