Woningwaarde Prins Mauritslaan 4

8084AK 't Harde

262 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.574Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 674.365

+5,0%

[ € 593.441 – € 755.289 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 660.511[ € 627.485 – € 693.537 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 688.510[ € 653.839 – € 722.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 4 in 't Harde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.365 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.08812 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.20512 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Prins Mauritslaan 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.365 voor Prins Mauritslaan 4 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 4 in 't Harde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 688.510. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 674.365.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 4

€ 688.510[ € 653.839 – € 722.666 ]

Verkoper houdt over€ 679.686−€ 8.824 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 704.430+€ 15.920 kosten koper

Verkoopprijs€ 688.510

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.574

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 679.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 4 in 't Harde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 660.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.521 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 4

Onder gem. in 't HardeBoven gem.

€ 660.511[ € 627.485 – € 693.537 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.521[ € 2.395 – € 2.647 ]

Gem. vraagprijs in 't Harde

€ 876.571[ € 379.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 688.510, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 660.511 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.365+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 688.510+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 722.936+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 660.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 4 in 't Harde bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 674.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 874.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.454/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.298

OZB€ 50

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.454

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.365

Verwachte verkoopprijs€ 688.510

Verwachte vraagprijs€ 660.511

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Zuid→

Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Zuid besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (21%)

D (17%)

E (18%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in ’t Harde Zuid

’t Harde Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.365 zit Prins Mauritslaan 4 in het middensegment van ’t Harde Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 4 in 't Harde.

Wat is Prins Mauritslaan 4 in 't Harde waard?

Prins Mauritslaan 4 in 't Harde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.365 (bandbreedte € 593.441 – € 755.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt ’t Harde Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 4 in 't Harde?

De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 4 in 't Harde is in oktober 2026 € 660.511 (bandbreedte € 627.485 – € 693.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 4 in 't Harde?

Voor Prins Mauritslaan 4 adviseren wij een bod van € 688.510 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 4 in 't Harde?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 4 in 't Harde bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.298 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 4 in 't Harde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 4 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 32.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Zuid is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 4 ligt rond € 674.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 4?

Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).