Woningwaarde Prins Mauritslaan 5

8084AK 't Harde

Te koop

172 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 7.710Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.326.040

+4,1%

[ € 1.166.915 – € 1.485.165 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.350.126[ € 1.275.769 – € 1.410.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 5 in 't Harde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.326.040 (€ 7.710 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.376Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 51.88012 maanden +4,1%+4,1%

€ -2.15212 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Prins Mauritslaan 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.326.040 voor Prins Mauritslaan 5 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 5 in 't Harde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.350.126. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.326.040.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 5

€ 1.350.126[ € 1.275.769 – € 1.410.061 ]

Verkoper houdt over€ 1.334.025−€ 16.101 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.379.279+€ 29.153 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.350.126

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.851

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.334.025

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritslaan 5 in 't Harde staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.529 per m².

Vraagprijs Prins Mauritslaan 5

Onder gem. in 't HardeBoven gem.

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.529[ € 7.153 – € 7.906 ]

Gem. vraagprijs in 't Harde

€ 549.222[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.350.126, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.326.040+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.350.126+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.417.632+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 5 in 't Harde bedragen € 6.554 per maand bij een woningwaarde van € 1.326.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 663.000€ 1.989.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.554/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.485

OZB€ 16

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.554

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.334.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.326.040

Verwachte verkoopprijs€ 1.350.126

Vraagprijs€ 1.295.000

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Zuid→

Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Zuid besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (14%)

C (21%)

D (16%)

E (19%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in ’t Harde Zuid

’t Harde Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritslaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.326.040 duidelijk in het hogere segment van ’t Harde Zuid. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 5 in 't Harde.

Wat is Prins Mauritslaan 5 in 't Harde waard?

Prins Mauritslaan 5 in 't Harde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.326.040 (bandbreedte € 1.166.915 – € 1.485.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt ’t Harde Zuid.

Wat is de vraagprijs van Prins Mauritslaan 5 in 't Harde?

Prins Mauritslaan 5 in 't Harde staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.710.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 5 in 't Harde?

Voor Prins Mauritslaan 5 adviseren wij een bod van € 1.350.126 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 5 in 't Harde?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 5 in 't Harde bedragen € 6.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.326.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.485 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 305 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 5 in 't Harde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 5 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 51.880) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Zuid is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 5 ligt rond € 1.326.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 5?

Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).