Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Weerdtstraat 5A

5395TG Teeffelen

368 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.285Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.846
+3,5%
[ € 739.944 – € 941.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.052[ € 780.949 – € 863.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.070[ € 816.873 – € 902.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.846 (€ 2.285 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,3%
+€ 28.35912 maanden +3,5%
€ -3.11812 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor van Weerdtstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.846 voor Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.070. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 840.846.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Weerdtstraat 5A
€ 860.070[ € 816.873 – € 902.860 ]
Verkoper houdt over€ 849.359−€ 10.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.421+€ 19.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Weerdtstraat 5A
Onder gem. in LithoijenBoven gem.
€ 822.052[ € 780.949 – € 863.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.234[ € 2.122 – € 2.346 ]
Gem. vraagprijs in Lithoijen
€ 892.000[ € 625.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Weerdtstraat 5A adviseren wij in een bod van € 860.070, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 822.052 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.846+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.070+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.074+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Weerdtstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 822.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen bedragen € 4.311 per maand bij een woningwaarde van € 840.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.112
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Weerdtstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte368 m²
Perceeloppervlakte1.715 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.846
Verwachte verkoopprijs€ 860.070
Verwachte vraagprijs€ 822.052
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtTeeffelen
PlaatsTeeffelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teeffelen besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (28%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Teeffelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teeffelen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 8, 5396NA Lithoijen
Molenweg 8
1973 · 246 m²
€ 760.980
Straatbeeld van Engstraat 5, 5396PR Lithoijen
Engstraat 5
1975 · 189 m²
€ 782.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Weerdtstraat 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 840.846 duidelijk in het hogere segment van Teeffelen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Weerdtstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen.

Wat is Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen waard?
Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.846 (bandbreedte € 739.944 – € 941.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teeffelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen is in oktober 2026 € 822.052 (bandbreedte € 780.949 – € 863.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen?
Voor Pastoor van Weerdtstraat 5A adviseren wij een bod van € 860.070 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen bedragen € 4.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.112 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Weerdtstraat 5A in Teeffelen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 28.359) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Weerdtstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teeffelen is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Weerdtstraat 5A ligt rond € 840.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Weerdtstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Weerdtstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Teeffelen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.