Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Weerdtstraat 8

5395TH Teeffelen

348 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.569Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.111
+3,5%
[ € 786.818 – € 1.001.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.422[ € 829.751 – € 917.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.290[ € 868.749 – € 960.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.111 (€ 2.569 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds september +0,3%
+€ 30.15512 maanden +3,5%
€ -3.31612 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor van Weerdtstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.111 voor Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.290. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 894.111.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Weerdtstraat 8
€ 915.290[ € 868.749 – € 960.196 ]
Verkoper houdt over€ 903.972−€ 11.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.746+€ 20.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Weerdtstraat 8
Onder gem. in LithoijenBoven gem.
€ 873.422[ € 829.751 – € 917.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in Lithoijen
€ 892.000[ € 625.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Weerdtstraat 8 adviseren wij in een bod van € 915.290, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 873.422 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.111+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.290+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.055+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Weerdtstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 873.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen bedragen € 4.570 per maand bij een woningwaarde van € 894.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.372
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Weerdtstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte348 m²
Perceeloppervlakte1.400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.111
Verwachte verkoopprijs€ 915.290
Verwachte vraagprijs€ 873.422
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtTeeffelen
PlaatsTeeffelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Teeffelen besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (28%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Teeffelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Teeffelen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Weerdtstraat 11, 5395TG Teeffelen
Pastoor van Weerdtstraat 11
1900 · 232 m²
€ 548.650
Straatbeeld van Singel 16, 5395TC Teeffelen
Singel 16
1981 · 191 m²
€ 751.067
Straatbeeld van Singel 17, 5395TA Teeffelen
Singel 17
1958 · 104 m²
€ 425.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Weerdtstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.111 duidelijk in het hogere segment van Teeffelen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Weerdtstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen.

Wat is Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen waard?
Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.111 (bandbreedte € 786.818 – € 1.001.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Teeffelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen is in oktober 2026 € 873.422 (bandbreedte € 829.751 – € 917.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen?
Voor Pastoor van Weerdtstraat 8 adviseren wij een bod van € 915.290 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen bedragen € 4.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.372 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Weerdtstraat 8 in Teeffelen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 30.155) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Weerdtstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Teeffelen is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Weerdtstraat 8 ligt rond € 894.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Weerdtstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Weerdtstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Teeffelen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.