Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 37

5931GA Tegelen

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.653
+3,4%
[ € 323.535 – € 411.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.717[ € 341.731 – € 377.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.764[ € 356.767 – € 394.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 37 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.653 (€ 2.188 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,3%
+€ 11.96412 maanden +3,4%
€ -1.81612 mnd vs. NL -0,5%
Hoogstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.653 voor Hoogstraat 37 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 37 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.764. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.653.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 37
€ 375.764[ € 356.767 – € 394.322 ]
Verkoper houdt over€ 370.381−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.429+€ 9.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 37 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.141 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 37
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 359.717[ € 341.731 – € 377.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.141[ € 2.034 – € 2.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 37 adviseren wij in een bod van € 375.764, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.717 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.653+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.764+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.552+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 359.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 37 in Tegelen bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 367.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.653
Verwachte verkoopprijs€ 375.764
Verwachte vraagprijs€ 359.717
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 22, 5931PM Tegelen
Parallelweg 22
1927 · 320 m²
€ 658.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.653 ligt Hoogstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 37 in Tegelen.

Wat is Hoogstraat 37 in Tegelen waard?
Hoogstraat 37 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.653 (bandbreedte € 323.535 – € 411.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 37 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 37 in Tegelen is in oktober 2026 € 359.717 (bandbreedte € 341.731 – € 377.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 37 in Tegelen?
Voor Hoogstraat 37 adviseren wij een bod van € 375.764 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 37 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 37 in Tegelen bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 37 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 37 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 37 ligt rond € 367.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.