Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 22, 5931PM Tegelen

Woningwaarde Parallelweg 22

5931PM Tegelen

320 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.379
+2,5%
[ € 594.334 – € 756.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.103[ € 632.798 – € 699.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.783[ € 650.516 – € 718.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 22 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.379 (€ 2.111 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds mei +0,3%
+€ 16.18312 maanden +2,5%
€ -11.77112 mnd vs. NL -1,8%
Parallelweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.379 voor Parallelweg 22 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 22 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.783. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 675.379.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 22
€ 684.783[ € 650.516 – € 718.991 ]
Verkoper houdt over€ 676.000−€ 8.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.629+€ 15.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 22 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 22
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 666.103[ € 632.798 – € 699.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.082[ € 1.977 – € 2.186 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 436.333[ € 215.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 22 adviseren wij in een bod van € 684.783, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 666.103 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.379+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.783+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.022+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 666.103 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 22 in Tegelen bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 675.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.379
Verwachte verkoopprijs€ 684.783
Verwachte vraagprijs€ 666.103
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKrekelsberg→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krekelsberg besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (29%)
D (21%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Krekelsberg

Krekelsberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 34, 5931PM Tegelen
Parallelweg 34
1970 · 143 m²
€ 430.241
Straatbeeld van Stationsstraat 7, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 7
1935 · 219 m²
€ 475.014
Straatbeeld van Stationsstraat 29, 5931PN Tegelen
Stationsstraat 29
1934 · 240 m²
€ 507.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.379 duidelijk in het hogere segment van Krekelsberg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 22 in Tegelen.

Wat is Parallelweg 22 in Tegelen waard?
Parallelweg 22 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.379 (bandbreedte € 594.334 – € 756.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krekelsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 22 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 22 in Tegelen is in juni 2026 € 666.103 (bandbreedte € 632.798 – € 699.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 22 in Tegelen?
Voor Parallelweg 22 adviseren wij een bod van € 684.783 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 22 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 22 in Tegelen bedragen € 3.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 22 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 22 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krekelsberg is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 22 ligt rond € 675.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 22?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krekelsberg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.