Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudemarktstraat 5

5931GL Tegelen

222 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.173
+3,4%
[ € 375.032 – € 477.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.109[ € 397.204 – € 439.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.393[ € 412.695 – € 456.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudemarktstraat 5 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.173 (€ 1.920 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds september +0,3%
+€ 13.86812 maanden +3,4%
€ -2.10512 mnd vs. NL -0,5%
Oudemarktstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.173 voor Oudemarktstraat 5 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudemarktstraat 5 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.393. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.173.

Verwachte verkoopprijs Oudemarktstraat 5
€ 434.393[ € 412.695 – € 456.136 ]
Verkoper houdt over€ 428.365−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.231+€ 10.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudemarktstraat 5 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.883 per m².

Verwachte vraagprijs Oudemarktstraat 5
Onder gem. in buurt Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 418.109[ € 397.204 – € 439.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.883[ € 1.789 – € 1.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelen-Centrum
€ 429.219[ € 245.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudemarktstraat 5 adviseren wij in een bod van € 434.393, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.109 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.173+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.393+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.113+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudemarktstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 418.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudemarktstraat 5 in Tegelen bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 426.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudemarktstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.173
Verwachte verkoopprijs€ 434.393
Verwachte vraagprijs€ 418.109
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtTegelen-Centrum→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelen-Centrum besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tegelen-Centrum

Tegelen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 22, 5931PM Tegelen
Parallelweg 22
1927 · 320 m²
€ 658.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudemarktstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.173 duidelijk in het hogere segment van Tegelen-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oudemarktstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudemarktstraat 5 in Tegelen.

Wat is Oudemarktstraat 5 in Tegelen waard?
Oudemarktstraat 5 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.173 (bandbreedte € 375.032 – € 477.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudemarktstraat 5 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Oudemarktstraat 5 in Tegelen is in oktober 2026 € 418.109 (bandbreedte € 397.204 – € 439.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudemarktstraat 5 in Tegelen?
Voor Oudemarktstraat 5 adviseren wij een bod van € 434.393 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudemarktstraat 5 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudemarktstraat 5 in Tegelen bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudemarktstraat 5 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudemarktstraat 5 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudemarktstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelen-Centrum is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Oudemarktstraat 5 ligt rond € 426.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudemarktstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Oudemarktstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.