Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringelwikke 8

5931SC Tegelen

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.991
+3,4%
[ € 385.432 – € 490.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.645[ € 408.163 – € 451.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.499[ € 424.081 – € 468.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringelwikke 8 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.991 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds september +0,3%
+€ 14.25312 maanden +3,4%
€ -2.16312 mnd vs. NL -0,5%
Ringelwikke 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.991 voor Ringelwikke 8 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringelwikke 8 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.499. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.991.

Verwachte verkoopprijs Ringelwikke 8
€ 446.499[ € 424.081 – € 468.721 ]
Verkoper houdt over€ 440.338−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.579+€ 11.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringelwikke 8 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Ringelwikke 8
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 429.645[ € 408.163 – € 451.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 456.389[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringelwikke 8 adviseren wij in een bod van € 446.499, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.645 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.991+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.499+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.824+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringelwikke 8 zal in bij een vraagprijs van € 429.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringelwikke 8 in Tegelen bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 437.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringelwikke 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.991
Verwachte verkoopprijs€ 446.499
Verwachte vraagprijs€ 429.645
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld I→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld I besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (39%)
C (12%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in Maasveld I

Maasveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agrimonie 8, 5931ST Tegelen
Agrimonie 8
1995 · 135 m²
€ 432.134
Straatbeeld van Ringelwikke 10, 5931SC Tegelen
Ringelwikke 10
1993 · 127 m²
€ 431.932
Straatbeeld van Meidoornlaan 60, 5931SG Tegelen
Meidoornlaan 60
1994 · 145 m²
€ 422.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.991 ligt Ringelwikke 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasveld I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringelwikke 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringelwikke 8 in Tegelen.

Wat is Ringelwikke 8 in Tegelen waard?
Ringelwikke 8 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.991 (bandbreedte € 385.432 – € 490.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringelwikke 8 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Ringelwikke 8 in Tegelen is in oktober 2026 € 429.645 (bandbreedte € 408.163 – € 451.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringelwikke 8 in Tegelen?
Voor Ringelwikke 8 adviseren wij een bod van € 446.499 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringelwikke 8 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringelwikke 8 in Tegelen bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringelwikke 8 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringelwikke 8 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringelwikke 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld I is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Ringelwikke 8 ligt rond € 437.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringelwikke 8?
Huishoudens in de buurt van Ringelwikke 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld I heeft 19% van de woningen zonnepanelen.