Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornlaan 60, 5931SG Tegelen

Woningwaarde Meidoornlaan 60

5931SG Tegelen

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.248
+2,5%
[ € 367.178 – € 467.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.488[ € 389.014 – € 429.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.155[ € 403.797 – € 446.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 60 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.248 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.149Sinds mei +0,3%
+€ 9.99812 maanden +2,5%
€ -7.27212 mnd vs. NL -1,8%
Meidoornlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.248 voor Meidoornlaan 60 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 60 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.155. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.248.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 60
€ 425.155[ € 403.797 – € 446.301 ]
Verkoper houdt over€ 419.228−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.808+€ 10.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 60 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 60
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 409.488[ € 389.014 – € 429.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.683 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 436.333[ € 215.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 60 adviseren wij in een bod van € 425.155, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 409.488 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.248+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.155+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.413+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 409.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 60 in Tegelen bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 417.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.248
Verwachte verkoopprijs€ 425.155
Verwachte vraagprijs€ 409.488
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld I→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld I besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (40%)
C (11%)
G (1%)

Wonen in Maasveld I

Maasveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Medaillon 45, 5931SV Tegelen
Medaillon 45
1998 · 203 m²
€ 537.217
Straatbeeld van Medaillon 64, 5931SV Tegelen
Medaillon 64
1998 · 78 m²
€ 329.230
Straatbeeld van Medaillon 16, 5931SV Tegelen
Medaillon 16
1998 · 78 m²
€ 326.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.248 ligt Meidoornlaan 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasveld I. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 60 in Tegelen.

Wat is Meidoornlaan 60 in Tegelen waard?
Meidoornlaan 60 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.248 (bandbreedte € 367.178 – € 467.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 60 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 60 in Tegelen is in juni 2026 € 409.488 (bandbreedte € 389.014 – € 429.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 60 in Tegelen?
Voor Meidoornlaan 60 adviseren wij een bod van € 425.155 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 60 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 60 in Tegelen bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 60 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 60 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld I is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 60 ligt rond € 417.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld I heeft 19% van de woningen zonnepanelen.