Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 62

5931SG Tegelen

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.908
+3,4%
[ € 340.479 – € 433.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.445[ € 359.523 – € 397.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.560[ € 375.702 – € 415.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 62 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.908 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,3%
+€ 12.59112 maanden +3,4%
€ -1.91012 mnd vs. NL -0,5%
Meidoornlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.908 voor Meidoornlaan 62 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 62 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.560. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.908.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 62
€ 395.560[ € 375.702 – € 415.249 ]
Verkoper houdt over€ 389.959−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.621+€ 10.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 62 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 62
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 378.445[ € 359.523 – € 397.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.759 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 456.389[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 62 adviseren wij in een bod van € 395.560, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.445 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.908+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.560+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.338+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 378.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 62 in Tegelen bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 386.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.908
Verwachte verkoopprijs€ 395.560
Verwachte vraagprijs€ 378.445
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld I→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld I besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (39%)
C (12%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in Maasveld I

Maasveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 60, 5931SG Tegelen
Meidoornlaan 60
1994 · 145 m²
€ 422.460
Straatbeeld van Agrimonie 8, 5931ST Tegelen
Agrimonie 8
1995 · 135 m²
€ 432.134
Straatbeeld van Ringelwikke 10, 5931SC Tegelen
Ringelwikke 10
1993 · 127 m²
€ 431.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.908 zit Meidoornlaan 62 in het middensegment van Maasveld I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 62 in Tegelen.

Wat is Meidoornlaan 62 in Tegelen waard?
Meidoornlaan 62 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.908 (bandbreedte € 340.479 – € 433.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 62 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 62 in Tegelen is in oktober 2026 € 378.445 (bandbreedte € 359.523 – € 397.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 62 in Tegelen?
Voor Meidoornlaan 62 adviseren wij een bod van € 395.560 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 62 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 62 in Tegelen bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 62 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 62 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld I is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 62 ligt rond € 386.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld I heeft 19% van de woningen zonnepanelen.