Huiswaardemeter

Woningwaarde Agrimonie 16

5931ST Tegelen

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.112
+3,4%
[ € 388.179 – € 494.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.967[ € 411.319 – € 454.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.410[ € 426.949 – € 471.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Agrimonie 16 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.112 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.214Sinds september +0,3%
+€ 14.35412 maanden +3,4%
€ -2.17912 mnd vs. NL -0,5%
Agrimonie 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.112 voor Agrimonie 16 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agrimonie 16 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.410. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.112.

Verwachte verkoopprijs Agrimonie 16
€ 449.410[ € 426.949 – € 471.890 ]
Verkoper houdt over€ 443.216−€ 6.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.548+€ 11.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agrimonie 16 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Agrimonie 16
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 432.967[ € 411.319 – € 454.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 456.389[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agrimonie 16 adviseren wij in een bod van € 449.410, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 432.967 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.112+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.410+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.881+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agrimonie 16 zal in bij een vraagprijs van € 432.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agrimonie 16 in Tegelen bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 441.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agrimonie 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.112
Verwachte verkoopprijs€ 449.410
Verwachte vraagprijs€ 432.967
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld I→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld I besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (39%)
C (12%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in Maasveld I

Maasveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agrimonie 8, 5931ST Tegelen
Agrimonie 8
1995 · 135 m²
€ 432.134
Straatbeeld van Ringelwikke 10, 5931SC Tegelen
Ringelwikke 10
1993 · 127 m²
€ 431.932
Straatbeeld van Meidoornlaan 60, 5931SG Tegelen
Meidoornlaan 60
1994 · 145 m²
€ 422.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.112 ligt Agrimonie 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasveld I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Agrimonie 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agrimonie 16 in Tegelen.

Wat is Agrimonie 16 in Tegelen waard?
Agrimonie 16 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.112 (bandbreedte € 388.179 – € 494.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agrimonie 16 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Agrimonie 16 in Tegelen is in oktober 2026 € 432.967 (bandbreedte € 411.319 – € 454.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Agrimonie 16 in Tegelen?
Voor Agrimonie 16 adviseren wij een bod van € 449.410 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agrimonie 16 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Agrimonie 16 in Tegelen bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agrimonie 16 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agrimonie 16 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agrimonie 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld I is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Agrimonie 16 ligt rond € 441.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agrimonie 16?
Huishoudens in de buurt van Agrimonie 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld I heeft 19% van de woningen zonnepanelen.