Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 22

5932AG Tegelen

Te koop
325 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.774Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.691
+2,5%
[ € 793.488 – € 1.009.894 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 912.383[ € 870.656 – € 962.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 22 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 901.691 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds mei +0,3%
+€ 21.60512 maanden +2,5%
€ -15.71612 mnd vs. NL -1,8%
Kasteellaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.691 voor Kasteellaan 22 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 22 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 912.383. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 901.691.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 22
€ 912.383[ € 870.656 – € 962.304 ]
Verkoper houdt over€ 901.097−€ 11.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.781+€ 20.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 912.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.097

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 22 in Tegelen staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 22
Onder gem. in buurt Lage HeideBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.616 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Heide
€ 387.643[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 22 adviseren wij in een bod van € 912.383, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.691+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 912.383+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.002+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 22 in Tegelen bedragen € 4.478 per maand bij een woningwaarde van € 901.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 451.000€ 1.353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.409
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte1.315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.691
Verwachte verkoopprijs€ 912.383
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLage Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Heide besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (21%)
D (13%)
E (15%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Lage Heide

Lage Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 121, 5932DA Tegelen
Kaldenkerkerweg 121
1957 · 176 m²
€ 476.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.691 duidelijk in het hogere segment van Lage Heide. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 22 in Tegelen.

Wat is Kasteellaan 22 in Tegelen waard?
Kasteellaan 22 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.691 (bandbreedte € 793.488 – € 1.009.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Heide.
Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 22 in Tegelen?
Kasteellaan 22 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 22 in Tegelen?
Voor Kasteellaan 22 adviseren wij een bod van € 912.383 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 22 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 22 in Tegelen bedragen € 4.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.409 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 22 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 22 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 21.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Heide is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 22 ligt rond € 901.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 22?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Heide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.