Woningwaarde Kasteellaan 22

5932AG Tegelen

Te koop

325 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.464Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 800.944

+2,7%

[ € 704.831 – € 897.057 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 810.441[ € 773.376 – € 854.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 22 in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 800.944 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 20.98812 maanden +2,7%+2,7%

€ -6.56012 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Kasteellaan 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.944 voor Kasteellaan 22 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 22 in Tegelen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 810.441. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 800.944.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 22

€ 810.441[ € 773.376 – € 854.784 ]

Verkoper houdt over€ 800.276−€ 10.165 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 828.800+€ 18.359 kosten koper

Verkoopprijs€ 810.441

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.915

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 800.276

Wat is de vraagprijs?

Kasteellaan 22 in Tegelen staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.446 per m².

Vraagprijs Kasteellaan 22

Onder gem. in buurt Lage HeideBoven gem.

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.446[ € 2.324 – € 2.568 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lage Heide

€ 420.571[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 22 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 810.441, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.944+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 810.441+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 850.963+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 22 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 22 in Tegelen bedragen € 4.099 per maand bij een woningwaarde van € 800.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.001.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.099/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.917

OZB€ 69

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.099

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte325 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.944

Verwachte verkoopprijs€ 810.441

Vraagprijs€ 795.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLage Heide→

PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Heide besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (21%)

D (12%)

E (15%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Lage Heide

Lage Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation5,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.944 duidelijk in het hogere segment van Lage Heide. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 22 in Tegelen.

Wat is Kasteellaan 22 in Tegelen waard?

Kasteellaan 22 in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.944 (bandbreedte € 704.831 – € 897.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Heide.

Wat is de vraagprijs van Kasteellaan 22 in Tegelen?

Kasteellaan 22 in Tegelen staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.464.

Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 22 in Tegelen?

Voor Kasteellaan 22 adviseren wij een bod van € 810.441 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 22 in Tegelen?

De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 22 in Tegelen bedragen € 4.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.917 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 22 in Tegelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 22 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Heide is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 22 ligt rond € 800.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 22?

Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Heide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.