Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaldenkerkerweg 10

5932CV Tegelen

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.017
+3,4%
[ € 247.295 – € 314.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.603[ € 272.484 – € 301.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.017 (€ 5.204 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,3%
+€ 9.14512 maanden +3,4%
€ -1.38812 mnd vs. NL -0,5%
Kaldenkerkerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.017 voor Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.603. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.017.

Verwachte verkoopprijs Kaldenkerkerweg 10
€ 287.603[ € 272.484 – € 301.166 ]
Verkoper houdt over€ 283.189−€ 4.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.505+€ 7.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.189

Wat is de vraagprijs?

Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Vraagprijs Kaldenkerkerweg 10
Onder gem. in Op de HeiBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in Op de Hei
€ 564.750[ € 275.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaldenkerkerweg 10 adviseren wij in een bod van € 287.603, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.017+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.603+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.983+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaldenkerkerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 281.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaldenkerkerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.017
Verwachte verkoopprijs€ 287.603
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLage Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Heide besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (21%)
D (12%)
E (15%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Lage Heide

Lage Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egypte 3, 5932NC Tegelen
Egypte 3
2016 · 108 m²
€ 604.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kaldenkerkerweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lage Heide willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kaldenkerkerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen.

Wat is Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen waard?
Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.017 (bandbreedte € 247.295 – € 314.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Heide.
Wat is de vraagprijs van Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen?
Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen?
Voor Kaldenkerkerweg 10 adviseren wij een bod van € 287.603 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaldenkerkerweg 10 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaldenkerkerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Heide is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Kaldenkerkerweg 10 ligt rond € 281.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaldenkerkerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Kaldenkerkerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Heide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.