Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egypte 3, 5932NC Tegelen

Woningwaarde Egypte 3

5932NC Tegelen

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.783
+2,5%
[ € 525.169 – € 668.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.684[ € 556.400 – € 614.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.092[ € 577.543 – € 638.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Egypte 3 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.783 (€ 5.526 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds mei +0,3%
+€ 14.29912 maanden +2,5%
€ -10.40212 mnd vs. NL -1,8%
Egypte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.783 voor Egypte 3 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egypte 3 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.092. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.783.

Verwachte verkoopprijs Egypte 3
€ 608.092[ € 577.543 – € 638.337 ]
Verkoper houdt over€ 600.153−€ 7.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.404+€ 14.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egypte 3 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.423 per m².

Verwachte vraagprijs Egypte 3
Onder gem. in Op de HeiBoven gem.
€ 585.684[ € 556.400 – € 614.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.423[ € 5.152 – € 5.694 ]
Gem. vraagprijs in Op de Hei
€ 420.318[ € 245.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egypte 3 adviseren wij in een bod van € 608.092, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 585.684 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.783+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.092+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.497+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egypte 3 zal in bij een vraagprijs van € 585.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egypte 3 in Tegelen bedragen € 2.975 per maand bij een woningwaarde van € 596.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egypte 3

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.783
Verwachte verkoopprijs€ 608.092
Verwachte vraagprijs€ 585.684
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtUlingshei
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulingshei besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (20%)
D (10%)
E (20%)
F (10%)

Wonen in Ulingshei

Ulingshei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trappistenweg 10, 5932NB Tegelen
Trappistenweg 10
1996 · 159 m²
€ 395.214
Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 158, 5932CZ Tegelen
Kaldenkerkerweg 158
1998 · 215 m²
€ 432.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Egypte 3 bedraagt € 596.783. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Egypte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egypte 3 in Tegelen.

Wat is Egypte 3 in Tegelen waard?
Egypte 3 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.783 (bandbreedte € 525.169 – € 668.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulingshei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egypte 3 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Egypte 3 in Tegelen is in juni 2026 € 585.684 (bandbreedte € 556.400 – € 614.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Egypte 3 in Tegelen?
Voor Egypte 3 adviseren wij een bod van € 608.092 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egypte 3 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Egypte 3 in Tegelen bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egypte 3 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egypte 3 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Egypte 3?
Huishoudens in de buurt van Egypte 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ulingshei heeft 20% van de woningen zonnepanelen.