Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trappistenweg 10, 5932NB Tegelen

Woningwaarde Trappistenweg 10

5932NB Tegelen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.151
+2,7%
[ € 352.133 – € 448.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.762[ € 373.124 – € 412.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.679[ € 387.303 – € 428.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Trappistenweg 10 in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.151 (€ 2.517 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.102Sinds juli +0,3%
+€ 10.48612 maanden +2,7%
€ -3.27712 mnd vs. NL -0,8%
Trappistenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.151 voor Trappistenweg 10 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trappistenweg 10 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.679. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 400.151.

Verwachte verkoopprijs Trappistenweg 10
€ 407.679[ € 387.303 – € 428.071 ]
Verkoper houdt over€ 401.945−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.983+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trappistenweg 10 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.470 per m².

Verwachte vraagprijs Trappistenweg 10
Onder gem. in Op de HeiBoven gem.
€ 392.762[ € 373.124 – € 412.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.470[ € 2.347 – € 2.594 ]
Gem. vraagprijs in Op de Hei
€ 436.625[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trappistenweg 10 adviseren wij in een bod van € 407.679, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.762 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.151+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.679+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.063+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trappistenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 392.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trappistenweg 10 in Tegelen bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 400.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trappistenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.151
Verwachte verkoopprijs€ 407.679
Verwachte vraagprijs€ 392.762
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKaldenkerkerweg-Oost→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaldenkerkerweg-Oost besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (10%)
E (14%)
G (10%)

Wonen in Kaldenkerkerweg-Oost

Kaldenkerkerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 158, 5932CZ Tegelen
Kaldenkerkerweg 158
1998 · 215 m²
€ 437.665
Straatbeeld van Radmakerspad 23, 5932RE Tegelen
Radmakerspad 23
1984 · 84 m²
€ 255.627
Straatbeeld van Molenbeek 79, 5932SN Tegelen
Molenbeek 79
1981 · 84 m²
€ 201.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trappistenweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kaldenkerkerweg-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trappistenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trappistenweg 10 in Tegelen.

Wat is Trappistenweg 10 in Tegelen waard?
Trappistenweg 10 in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.151 (bandbreedte € 352.133 – € 448.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kaldenkerkerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trappistenweg 10 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Trappistenweg 10 in Tegelen is in augustus 2026 € 392.762 (bandbreedte € 373.124 – € 412.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Trappistenweg 10 in Tegelen?
Voor Trappistenweg 10 adviseren wij een bod van € 407.679 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trappistenweg 10 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Trappistenweg 10 in Tegelen bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trappistenweg 10 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trappistenweg 10 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trappistenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaldenkerkerweg-Oost is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Trappistenweg 10 ligt rond € 400.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trappistenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Trappistenweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaldenkerkerweg-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.