Woningwaarde Postiljonhof 38, Tegelen (5932GA)

Wat is mijn huis waard?

Postiljonhof 38 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.177 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 7.79212 maanden +2,5%+2,5%

€ -5.66712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Postiljonhof 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.177 voor Postiljonhof 38 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postiljonhof 38 in Tegelen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 332.177. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.177.

Verwachte verkoopprijs Postiljonhof 38

€ 332.177[ € 316.880 – € 350.236 ]

Verkoper houdt over€ 327.273−€ 4.904 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 340.971+€ 8.794 kosten koper

Verkoopprijs€ 332.177

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.654

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 327.273

Wat is de vraagprijs?

Postiljonhof 38 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Vraagprijs Postiljonhof 38

Onder gem. in buurt Op de HeideBoven gem.

€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.014[ € 2.863 – € 3.165 ]

Gem. vraagprijs in buurt Op de Heide

€ 439.900[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postiljonhof 38 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 332.177, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.177+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 332.177+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 348.786+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postiljonhof 38 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postiljonhof 38 in Tegelen bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 325.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 163.000€ 488.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.647/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.647

Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Postiljonhof 38

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte134 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.177

Verwachte verkoopprijs€ 332.177

Vraagprijs€ 319.500

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtOp de Heide→

PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Op de Heide besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (31%)

B (21%)

C (33%)

D (10%)

E (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Op de Heide

Op de Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.177 zit Postiljonhof 38 in het middensegment van Op de Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Postiljonhof 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postiljonhof 38 in Tegelen.

Wat is Postiljonhof 38 in Tegelen waard?

Postiljonhof 38 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.177 (bandbreedte € 286.156 – € 364.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Op de Heide.

Wat is de vraagprijs van Postiljonhof 38 in Tegelen?

Postiljonhof 38 in Tegelen staat in juni 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.068.

Hoeveel moet ik overbieden op Postiljonhof 38 in Tegelen?

Voor Postiljonhof 38 adviseren wij een bod van € 332.177 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Postiljonhof 38 in Tegelen?

De geschatte bruto maandlasten van Postiljonhof 38 in Tegelen bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Postiljonhof 38 in Tegelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Postiljonhof 38 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postiljonhof 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Op de Heide is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Postiljonhof 38 ligt rond € 325.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Postiljonhof 38?

Huishoudens in de buurt van Postiljonhof 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Op de Heide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Postiljonhof 38

Onderhoudsstaat en woningwaarde