Woningwaarde Egypte 9

5932NC Tegelen

117 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 4.204Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 491.885

+2,5%

[ € 432.859 – € 550.911 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 482.506[ € 458.381 – € 506.631 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 501.446[ € 476.258 – € 526.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Egypte 9 in Tegelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.885 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 11.78512 maanden +2,5%+2,5%

€ -8.57412 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Egypte 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.885 voor Egypte 9 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egypte 9 in Tegelen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 501.446. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.885.

Verwachte verkoopprijs Egypte 9

€ 501.446[ € 476.258 – € 526.390 ]

Verkoper houdt over€ 494.680−€ 6.766 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 513.625+€ 12.179 kosten koper

Verkoopprijs€ 501.446

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.516

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 494.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egypte 9 in Tegelen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 482.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Egypte 9

Onder gem. in Op de HeiBoven gem.

€ 482.506[ € 458.381 – € 506.631 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]

Gem. vraagprijs in Op de Hei

€ 420.318[ € 245.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egypte 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 501.446, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 482.506 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.885+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 501.446+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 526.518+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egypte 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 482.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egypte 9 in Tegelen bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 491.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 246.000€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.463/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.463

Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Egypte 9

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.885

Verwachte verkoopprijs€ 501.446

Verwachte vraagprijs€ 482.506

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtUlingshei

PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulingshei besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (20%)

C (20%)

D (10%)

E (20%)

F (10%)

Wonen in Ulingshei

Ulingshei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Egypte 9 bedraagt € 491.885. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Egypte 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egypte 9 in Tegelen.

Wat is Egypte 9 in Tegelen waard?

Egypte 9 in Tegelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.885 (bandbreedte € 432.859 – € 550.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulingshei.

Wat is de verwachte vraagprijs van Egypte 9 in Tegelen?

De verwachte vraagprijs van Egypte 9 in Tegelen is in juni 2026 € 482.506 (bandbreedte € 458.381 – € 506.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.

Hoeveel moet ik overbieden op Egypte 9 in Tegelen?

Voor Egypte 9 adviseren wij een bod van € 501.446 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Egypte 9 in Tegelen?

De geschatte bruto maandlasten van Egypte 9 in Tegelen bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Egypte 9 in Tegelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Egypte 9 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.785) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Egypte 9?

Huishoudens in de buurt van Egypte 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ulingshei heeft 20% van de woningen zonnepanelen.