Huiswaardemeter
Straatbeeld van Touwslagerspad 24, 5932XR Tegelen

Woningwaarde Touwslagerspad 24

5932XR Tegelen

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.182
+2,7%
[ € 284.400 – € 361.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.395[ € 300.575 – € 332.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.114[ € 313.500 – € 346.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslagerspad 24 in Tegelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 323.182 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds juli +0,3%
+€ 8.46912 maanden +2,7%
€ -2.64712 mnd vs. NL -0,8%
Touwslagerspad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.182 voor Touwslagerspad 24 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslagerspad 24 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.114. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 323.182.

Verwachte verkoopprijs Touwslagerspad 24
€ 330.114[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verkoper houdt over€ 325.233−€ 4.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.866+€ 8.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwslagerspad 24 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Touwslagerspad 24
Onder gem. in Op de HeiBoven gem.
€ 316.395[ € 300.575 – € 332.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Op de Hei
€ 436.625[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslagerspad 24 adviseren wij in een bod van € 330.114, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 316.395 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.182+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.114+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.620+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslagerspad 24 zal in bij een vraagprijs van € 316.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslagerspad 24 in Tegelen bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 323.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslagerspad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.182
Verwachte verkoopprijs€ 330.114
Verwachte vraagprijs€ 316.395
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtOp de Heide→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Op de Heide besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Op de Heide

Op de Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerspelstraat 40, 5932TC Tegelen
Kerspelstraat 40
1974 · 85 m²
€ 240.024
Straatbeeld van Molenbeek 79, 5932SN Tegelen
Molenbeek 79
1981 · 84 m²
€ 201.172
Straatbeeld van Radmakerspad 23, 5932RE Tegelen
Radmakerspad 23
1984 · 84 m²
€ 255.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.182 zit Touwslagerspad 24 in het middensegment van Op de Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Touwslagerspad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslagerspad 24 in Tegelen.

Wat is Touwslagerspad 24 in Tegelen waard?
Touwslagerspad 24 in Tegelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.182 (bandbreedte € 284.400 – € 361.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Op de Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwslagerspad 24 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Touwslagerspad 24 in Tegelen is in augustus 2026 € 316.395 (bandbreedte € 300.575 – € 332.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslagerspad 24 in Tegelen?
Voor Touwslagerspad 24 adviseren wij een bod van € 330.114 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslagerspad 24 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslagerspad 24 in Tegelen bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslagerspad 24 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslagerspad 24 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.469) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwslagerspad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Op de Heide is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Touwslagerspad 24 ligt rond € 323.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwslagerspad 24?
Huishoudens in de buurt van Touwslagerspad 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Op de Heide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.