Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alida Pottstraat 20, 9791DC Ten Boer

Woningwaarde Alida Pottstraat 20

9791DC Ten Boer

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.114
+6,2%
[ € 590.580 – € 751.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.205[ € 625.295 – € 691.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.276[ € 649.682 – € 718.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Alida Pottstraat 20 in Ten Boer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.114 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds september +0,5%
+€ 39.28112 maanden +6,2%
+€ 14.80312 mnd vs. NL +2,3%
Alida Pottstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.114 voor Alida Pottstraat 20 in Ten Boer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alida Pottstraat 20 in Ten Boer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.276. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 671.114.

Verwachte verkoopprijs Alida Pottstraat 20
€ 684.276[ € 649.682 – € 718.068 ]
Verkoper houdt over€ 675.499−€ 8.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.112+€ 15.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alida Pottstraat 20 in Ten Boer heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Alida Pottstraat 20
Onder gem. in buurt Ten Boer DorpBoven gem.
€ 658.205[ € 625.295 – € 691.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ten Boer Dorp
€ 371.222[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alida Pottstraat 20 adviseren wij in een bod van € 684.276, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 658.205 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.114+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.276+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.490+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alida Pottstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 658.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alida Pottstraat 20 in Ten Boer bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 671.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.282
OZB€ 82
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alida Pottstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.114
Verwachte verkoopprijs€ 684.276
Verwachte vraagprijs€ 658.205
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Boer Dorp→
PlaatsTen Boer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Boer Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (12%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ten Boer Dorp

Ten Boer Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alida Pottstraat 14, 9791DC Ten Boer
Alida Pottstraat 14
2009 · 193 m²
€ 459.522
Straatbeeld van Jan Altinkstraat 12, 9791DM Ten Boer
Jan Altinkstraat 12
2009 · 185 m²
€ 611.970
Straatbeeld van Alida Pottstraat 11, 9791DC Ten Boer
Alida Pottstraat 11
2009 · 182 m²
€ 468.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alida Pottstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.114 duidelijk in het hogere segment van Ten Boer Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alida Pottstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alida Pottstraat 20 in Ten Boer.

Wat is Alida Pottstraat 20 in Ten Boer waard?
Alida Pottstraat 20 in Ten Boer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.114 (bandbreedte € 590.580 – € 751.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Boer Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alida Pottstraat 20 in Ten Boer?
De verwachte vraagprijs van Alida Pottstraat 20 in Ten Boer is in oktober 2026 € 658.205 (bandbreedte € 625.295 – € 691.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Alida Pottstraat 20 in Ten Boer?
Voor Alida Pottstraat 20 adviseren wij een bod van € 684.276 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alida Pottstraat 20 in Ten Boer?
De geschatte bruto maandlasten van Alida Pottstraat 20 in Ten Boer bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.282 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alida Pottstraat 20 in Ten Boer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alida Pottstraat 20 in Ten Boer is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alida Pottstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Boer Dorp is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Alida Pottstraat 20 ligt rond € 671.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alida Pottstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Alida Pottstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Boer Dorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.