Huizenprijzen Ten Boer e.o. (Groningen)
Wijk in Ten Boer · 2.635 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ten Boer e.o.
Huizenprijzen Ten Boer e.o. : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ten Boer e.o. bedraagt in augustus 2026 € 394.792. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Ten Boer e.o. groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ten Boer e.o.
De huizenprijzen in Ten Boer e.o. verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.483 per m². De duurste buurten zijn Ten Boer Dorp en Garmerwolde met vierkante meterprijzen tot € 2.839 per m², terwijl buurten als Buitengebied Ten Boer-Zuid en Buitengebied Ten Boer-Noord goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Ten Boer-Noord | € 287.343 | € 1.197 per m² | -27% |
| Buitengebied Ten Boer-Zuid | € 488.364 | € 1.387 per m² | +24% |
| Garmerwolde | € 459.253 | € 2.355 per m² | +16% |
| Sint Annen | € 465.272 | € 1.593 per m² | +18% |
| Ten Boer Dorp | € 380.425 | € 2.839 per m² | -4% |
| Thesinge | € 431.612 | € 1.740 per m² | +9% |
Duurste straten in Ten Boer e.o.
De duurste straat in Ten Boer e.o. is Eemskanaal-Noordzijde met een gemiddelde huizenprijs van € 699.313. De meest betaalbare straat is Swierengapad (€ 262.616).
- Eemskanaal-Noordzijde€ 699.313
- Bedumerweg€ 634.202
- Thesingerlaan€ 632.397
- Boswal€ 592.791
- Jan Kosterstraat€ 591.447
- Marenweg€ 143.116
- Boersterveld€ 225.621
- Zijlvest€ 253.605
- Bakkerstraat€ 260.482
- Swierengapad€ 262.616
Hoeveel wordt er overboden in Ten Boer e.o.?
Overbieden in Ten Boer e.o. is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs en uitschieters tot +5,7%. Vooral Buitengebied Ten Boer-Noord en Ten Boer Dorp zijn in Ten Boer e.o. gewild. In minder populaire buurten zoals Sint Annen en Buitengebied Ten Boer-Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Ten Boer Dorp+5,3%
- Thesinge+4,9%
- Garmerwolde+4,9%
- Sint Annen+4,6%
Is Ten Boer e.o. duur om te wonen?
Ten Boer e.o. is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 394.792 (€ 2.978 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.732 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ten Boer e.o.?
In Ten Boer e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 375.455 (€ 2.361 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ten Boer e.o. is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Ten Boer e.o.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ten Boer e.o.?
De huizenprijzen in Ten Boer e.o. stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ten Boer e.o. sneller groeit met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ten Boer e.o. in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ten Boer e.o. betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Ten Boer e.o.
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ten Boer e.o..