Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 6, 9792PA Ten Post

Woningwaarde Rijksweg 6

9792PA Ten Post

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 1.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.300
+5,3%
[ € 279.224 – € 355.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.951[ € 293.503 – € 324.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.875[ € 309.352 – € 341.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 6 in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.300 (€ 1.456 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds mei +0,5%
+€ 15.91612 maanden +5,3%
+€ 3.13512 mnd vs. NL +1,0%
Rijksweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.300 voor Rijksweg 6 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 6 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.875. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.300.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 6
€ 325.875[ € 309.352 – € 341.917 ]
Verkoper houdt over€ 321.040−€ 4.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.543+€ 8.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 6 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.417 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 6
Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.
€ 308.951[ € 293.503 – € 324.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.417[ € 1.346 – € 1.488 ]
Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.
€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 6 adviseren wij in een bod van € 325.875, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.951 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.300+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.875+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.169+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 308.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 6 in Ten Post bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 317.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.300
Verwachte verkoopprijs€ 325.875
Verwachte vraagprijs€ 308.951
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (3%)
D (3%)
E (4%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldjerweg 21a, 9792TC Ten Post
Woldjerweg 21a
1980 · 209 m²
€ 419.132
Straatbeeld van Medenweg 7, 9792TB Ten Post
Medenweg 7
1974 · 162 m²
€ 301.034
Straatbeeld van Woldjerweg 17, 9792TC Ten Post
Woldjerweg 17
1993 · 132 m²
€ 403.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.300 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ten Post Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 6 in Ten Post.

Wat is Rijksweg 6 in Ten Post waard?
Rijksweg 6 in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.300 (bandbreedte € 279.224 – € 355.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Ten Post is in juni 2026 € 308.951 (bandbreedte € 293.503 – € 324.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 6 in Ten Post?
Voor Rijksweg 6 adviseren wij een bod van € 325.875 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 6 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 6 in Ten Post bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 6 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 6 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 15.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 6 ligt rond € 317.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 6?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.