Woningwaarde Woldjerweg 17

9792TC Ten Post

132 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.056Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 403.373

+5,3%

[ € 354.968 – € 451.778 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 393.986[ € 374.287 – € 413.685 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 412.983[ € 392.253 – € 433.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldjerweg 17 in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.373 (€ 3.056 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 20.23312 maanden +5,3%+5,3%

+€ 3.98512 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Woldjerweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.373 voor Woldjerweg 17 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldjerweg 17 in Ten Post heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 412.983. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 403.373.

Verwachte verkoopprijs Woldjerweg 17

€ 412.983[ € 392.253 – € 433.542 ]

Verkoper houdt over€ 407.190−€ 5.793 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 423.393+€ 10.410 kosten koper

Verkoopprijs€ 412.983

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.543

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 407.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldjerweg 17 in Ten Post heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 393.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Woldjerweg 17

Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.

€ 393.986[ € 374.287 – € 413.685 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.985[ € 2.836 – € 3.134 ]

Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.

€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldjerweg 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 412.983, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 393.986 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.373+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 412.983+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 433.632+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldjerweg 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 393.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldjerweg 17 in Ten Post bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 403.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 202.000€ 605.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.052/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.052

Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldjerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte1.007 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.373

Verwachte verkoopprijs€ 412.983

Verwachte vraagprijs€ 393.986

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWittewierum→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittewierum besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

C (50%)

D (17%)

E (8%)

G (17%)

Wonen in Wittewierum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wittewierum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woldjerweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wittewierum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woldjerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldjerweg 17 in Ten Post.

Wat is Woldjerweg 17 in Ten Post waard?

Woldjerweg 17 in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.373 (bandbreedte € 354.968 – € 451.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittewierum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Woldjerweg 17 in Ten Post?

De verwachte vraagprijs van Woldjerweg 17 in Ten Post is in juni 2026 € 393.986 (bandbreedte € 374.287 – € 413.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.056.

Hoeveel moet ik overbieden op Woldjerweg 17 in Ten Post?

Voor Woldjerweg 17 adviseren wij een bod van € 412.983 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Woldjerweg 17 in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Woldjerweg 17 in Ten Post bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Woldjerweg 17 in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Woldjerweg 17 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldjerweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittewierum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Woldjerweg 17 ligt rond € 403.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Woldjerweg 17?

Huishoudens in de buurt van Woldjerweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittewierum heeft 55% van de woningen zonnepanelen.