Woningwaarde Woldjerweg 21a

9792TC Ten Post

209 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.005Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 419.132

+5,3%

[ € 368.836 – € 469.428 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 408.929[ € 388.483 – € 429.375 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 429.589[ € 407.907 – € 450.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldjerweg 21a in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 419.132 (€ 2.005 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.02412 maanden +5,3%+5,3%

+€ 4.14212 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Woldjerweg 21a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.132 voor Woldjerweg 21a in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldjerweg 21a in Ten Post heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 429.589. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.132.

Verwachte verkoopprijs Woldjerweg 21a

€ 429.589[ € 407.907 – € 450.844 ]

Verkoper houdt over€ 423.614−€ 5.975 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 440.331+€ 10.742 kosten koper

Verkoopprijs€ 429.589

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.725

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 423.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldjerweg 21a in Ten Post heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 408.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.957 per m².

Verwachte vraagprijs Woldjerweg 21a

Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.

€ 408.929[ € 388.483 – € 429.375 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.957[ € 1.859 – € 2.054 ]

Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.

€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldjerweg 21a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 429.589, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.929 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.132+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 429.589+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 451.068+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldjerweg 21a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 408.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldjerweg 21a in Ten Post bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 419.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 210.000€ 629.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.134/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.134

Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldjerweg 21a

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.773 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.132

Verwachte verkoopprijs€ 429.589

Verwachte vraagprijs€ 408.929

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWittewierum→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittewierum besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

C (50%)

D (17%)

E (8%)

G (17%)

Wonen in Wittewierum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wittewierum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.132 zit Woldjerweg 21a in het middensegment van Wittewierum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Woldjerweg 21a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldjerweg 21a in Ten Post.

Wat is Woldjerweg 21a in Ten Post waard?

Woldjerweg 21a in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.132 (bandbreedte € 368.836 – € 469.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittewierum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Woldjerweg 21a in Ten Post?

De verwachte vraagprijs van Woldjerweg 21a in Ten Post is in juni 2026 € 408.929 (bandbreedte € 388.483 – € 429.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.005.

Hoeveel moet ik overbieden op Woldjerweg 21a in Ten Post?

Voor Woldjerweg 21a adviseren wij een bod van € 429.589 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Woldjerweg 21a in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Woldjerweg 21a in Ten Post bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Woldjerweg 21a in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Woldjerweg 21a in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldjerweg 21a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittewierum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Woldjerweg 21a ligt rond € 419.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Woldjerweg 21a?

Huishoudens in de buurt van Woldjerweg 21a besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittewierum heeft 55% van de woningen zonnepanelen.