Huiswaardemeter
Straatbeeld van Medenweg 7, 9792TB Ten Post

Woningwaarde Medenweg 7

9792TB Ten Post

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.034
+5,3%
[ € 264.910 – € 337.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.330[ € 278.664 – € 307.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.939[ € 293.433 – € 324.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Medenweg 7 in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.034 (€ 1.858 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds mei +0,5%
+€ 15.09912 maanden +5,3%
+€ 2.97412 mnd vs. NL +1,0%
Medenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.034 voor Medenweg 7 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medenweg 7 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.939. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 301.034.

Verwachte verkoopprijs Medenweg 7
€ 308.939[ € 293.433 – € 324.321 ]
Verkoper houdt over€ 304.291−€ 4.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.268+€ 8.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medenweg 7 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.811 per m².

Verwachte vraagprijs Medenweg 7
Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.
€ 293.330[ € 278.664 – € 307.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.811[ € 1.720 – € 1.901 ]
Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.
€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medenweg 7 adviseren wij in een bod van € 308.939, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.330 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.034+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.939+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.386+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 293.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medenweg 7 in Ten Post bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 301.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte718 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.034
Verwachte verkoopprijs€ 308.939
Verwachte vraagprijs€ 293.330
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Ten Post→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ten Post besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
A (22%)
B (11%)
C (22%)
F (22%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Ten Post

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ten Post op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 113, 9792PC Ten Post
Rijksweg 113
1960 · 143 m²
€ 529.428
Straatbeeld van K. de Boerweg 28, 9795PJ Woltersum
K. de Boerweg 28
1969 · 113 m²
€ 296.084
Straatbeeld van Woldjerweg 21a, 9792TC Ten Post
Woldjerweg 21a
1980 · 209 m²
€ 419.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.034 ligt Medenweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Ten Post. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Medenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medenweg 7 in Ten Post.

Wat is Medenweg 7 in Ten Post waard?
Medenweg 7 in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.034 (bandbreedte € 264.910 – € 337.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ten Post.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medenweg 7 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Medenweg 7 in Ten Post is in juni 2026 € 293.330 (bandbreedte € 278.664 – € 307.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Medenweg 7 in Ten Post?
Voor Medenweg 7 adviseren wij een bod van € 308.939 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medenweg 7 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Medenweg 7 in Ten Post bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medenweg 7 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medenweg 7 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 15.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ten Post is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Medenweg 7 ligt rond € 301.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Medenweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ten Post heeft 5% van de woningen zonnepanelen.