Straatbeeld van Rijksweg 113, 9792PC Ten Post

Woningwaarde Rijksweg 113

9792PC Ten Post

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.428
+5,3%
[ € 465.897 € 592.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 517.076[ € 491.222 € 542.930 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 542.075[ € 514.801 € 568.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 113 in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.428 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds mei +0,5%
+€ 26.55612 maanden +5,3%
+€ 5.23112 mnd vs. NL +1,0%
Rijksweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.428 voor Rijksweg 113 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 113 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.075. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.428.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 113
€ 542.075[ € 514.801 € 568.991 ]
Verkoper houdt over€ 534.862€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.067+€ 12.992 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.075
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.963
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 113 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 113
Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.
€ 517.076[ € 491.222 € 542.930 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 € 3.797 ]

Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.
€ 468.529[ € 295.000 € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 113 adviseren wij in een bod van € 542.075, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 517.076 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.428+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.075+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 569.179+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 517.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 113 in Ten Post bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 529.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.669/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.428
Verwachte verkoopprijs€ 542.075
Verwachte vraagprijs€ 517.076
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ten Post besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (22%)
F (22%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Ten Post

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ten Post op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.428 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Ten Post. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 113 in Ten Post.

Wat is Rijksweg 113 in Ten Post waard?
Rijksweg 113 in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.428 (bandbreedte € 465.897 – € 592.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ten Post.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 113 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 113 in Ten Post is in juni 2026 € 517.076 (bandbreedte € 491.222 – € 542.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 113 in Ten Post?
Voor Rijksweg 113 adviseren wij een bod van € 542.075 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 113 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 113 in Ten Post bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 113 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 113 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ten Post is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 113 ligt rond € 529.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 113?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ten Post heeft 5% van de woningen zonnepanelen.