Woningwaarde Damsterdiep-Zuidzijde 9

9792PH Ten Post

173 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1990Bouwjaar

€ 3.468Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 600.026

+6,2%

[ € 528.023 – € 672.029 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 587.620[ € 558.239 – € 617.001 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 614.089[ € 579.452 – € 640.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.026 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.008Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.12012 maanden +6,2%+6,2%

+€ 13.23512 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Damsterdiep-Zuidzijde 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.026 voor Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 614.089. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 600.026.

Verwachte verkoopprijs Damsterdiep-Zuidzijde 9

€ 614.089[ € 579.452 – € 640.447 ]

Verkoper houdt over€ 606.084−€ 8.005 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 628.521+€ 14.432 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.089

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.755

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 587.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Damsterdiep-Zuidzijde 9

Onder gem. in GroningenBoven gem.

€ 587.620[ € 558.239 – € 617.001 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.397[ € 3.227 – € 3.566 ]

Gem. vraagprijs in Groningen

€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damsterdiep-Zuidzijde 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 614.089, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 587.620 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.026+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 614.089+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 644.793+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damsterdiep-Zuidzijde 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 587.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 600.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 800.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934

OZB€ 74

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.098

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Damsterdiep-Zuidzijde 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.658 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.026

Verwachte verkoopprijs€ 614.089

Verwachte vraagprijs€ 587.620

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (2%)

D (2%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Damsterdiep-Zuidzijde 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.026 duidelijk in het hogere segment van Ten Post Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Damsterdiep-Zuidzijde 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post.

Wat is Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post waard?

Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.026 (bandbreedte € 528.023 – € 672.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post?

De verwachte vraagprijs van Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post is in oktober 2026 € 587.620 (bandbreedte € 558.239 – € 617.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.

Hoeveel moet ik overbieden op Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post?

Voor Damsterdiep-Zuidzijde 9 adviseren wij een bod van € 614.089 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Damsterdiep-Zuidzijde 9 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damsterdiep-Zuidzijde 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Damsterdiep-Zuidzijde 9 ligt rond € 600.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Damsterdiep-Zuidzijde 9?

Huishoudens in de buurt van Damsterdiep-Zuidzijde 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.