Woningwaarde Tammingastraat 10, Ten Post (9792PR)

Wat is mijn huis waard?

Tammingastraat 10 in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.723 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 17.77712 maanden +6,2%+6,2%

+€ 6.69912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Tammingastraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.723 voor Tammingastraat 10 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tammingastraat 10 in Ten Post heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 312.712. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 303.723.

Verwachte verkoopprijs Tammingastraat 10

€ 312.712[ € 294.317 – € 325.298 ]

Verkoper houdt over€ 308.022−€ 4.690 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 321.116+€ 8.404 kosten koper

Verkoopprijs€ 312.712

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 308.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tammingastraat 10 in Ten Post heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 293.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Tammingastraat 10

Onder gem. in GroningenBoven gem.

€ 293.378[ € 278.709 – € 308.047 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.934[ € 2.787 – € 3.080 ]

Gem. vraagprijs in Groningen

€ 480.459[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tammingastraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 312.712, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 293.378 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.723+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 312.712+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 328.348+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tammingastraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 293.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tammingastraat 10 in Ten Post bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 303.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 504.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.595/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485

OZB€ 37

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.595

Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tammingastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte99 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.723

Verwachte verkoopprijs€ 312.712

Verwachte vraagprijs€ 293.378

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (2%)

D (2%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tammingastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ten Post Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tammingastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tammingastraat 10 in Ten Post.

Wat is Tammingastraat 10 in Ten Post waard?

Tammingastraat 10 in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.723 (bandbreedte € 267.276 – € 340.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tammingastraat 10 in Ten Post?

De verwachte vraagprijs van Tammingastraat 10 in Ten Post is in oktober 2026 € 293.378 (bandbreedte € 278.709 – € 308.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.

Hoeveel moet ik overbieden op Tammingastraat 10 in Ten Post?

Voor Tammingastraat 10 adviseren wij een bod van € 312.712 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tammingastraat 10 in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Tammingastraat 10 in Ten Post bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tammingastraat 10 in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tammingastraat 10 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tammingastraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Tammingastraat 10 ligt rond € 303.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tammingastraat 10?

Huishoudens in de buurt van Tammingastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Tammingastraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde