Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tammingastraat 18, 9792PR Ten Post

Woningwaarde Tammingastraat 18

9792PR Ten Post

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.772
+5,3%
[ € 197.799 – € 251.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.072[ € 207.168 – € 228.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.678[ € 219.805 – € 242.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Tammingastraat 18 in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 224.772 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.127Sinds mei +0,5%
+€ 11.27512 maanden +5,3%
+€ 2.22112 mnd vs. NL +1,0%
Tammingastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.772 voor Tammingastraat 18 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tammingastraat 18 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.678. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 224.772.

Verwachte verkoopprijs Tammingastraat 18
€ 231.678[ € 219.805 – € 242.944 ]
Verkoper houdt over€ 227.880−€ 3.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.462+€ 6.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tammingastraat 18 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.181 per m².

Verwachte vraagprijs Tammingastraat 18
Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.
€ 218.072[ € 207.168 – € 228.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.181[ € 2.072 – € 2.290 ]
Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.
€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tammingastraat 18 adviseren wij in een bod van € 231.678, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.072 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.772+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.678+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.262+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tammingastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 218.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tammingastraat 18 in Ten Post bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 224.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tammingastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.772
Verwachte verkoopprijs€ 231.678
Verwachte vraagprijs€ 218.072
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (3%)
D (3%)
E (4%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenhuisstraat 25, 9792PL Ten Post
Oldenhuisstraat 25
2024 · 148 m²
€ 399.225
Straatbeeld van Oldenhuisstraat 21, 9792PL Ten Post
Oldenhuisstraat 21
2024 · 158 m²
€ 389.502
Straatbeeld van Jan Zijlstraat 11, 9792PT Ten Post
Jan Zijlstraat 11
2023 · 162 m²
€ 426.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.772 is Tammingastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Ten Post Dorp. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tammingastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tammingastraat 18 in Ten Post.

Wat is Tammingastraat 18 in Ten Post waard?
Tammingastraat 18 in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.772 (bandbreedte € 197.799 – € 251.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tammingastraat 18 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Tammingastraat 18 in Ten Post is in juni 2026 € 218.072 (bandbreedte € 207.168 – € 228.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Tammingastraat 18 in Ten Post?
Voor Tammingastraat 18 adviseren wij een bod van € 231.678 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tammingastraat 18 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Tammingastraat 18 in Ten Post bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tammingastraat 18 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tammingastraat 18 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 11.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tammingastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Tammingastraat 18 ligt rond € 224.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tammingastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Tammingastraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.