Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuwingastraat 13

9792PS Ten Post

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.993
+6,2%
[ € 201.514 – € 256.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.534[ € 211.407 – € 233.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.640[ € 223.669 – € 247.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuwingastraat 13 in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.993 (€ 2.120 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds september +0,5%
+€ 13.40312 maanden +6,2%
+€ 5.05112 mnd vs. NL +2,3%
Tuwingastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.993 voor Tuwingastraat 13 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuwingastraat 13 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.640. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.993.

Verwachte verkoopprijs Tuwingastraat 13
€ 235.640[ € 223.669 – € 247.213 ]
Verkoper houdt over€ 231.798−€ 3.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.503+€ 6.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuwingastraat 13 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.061 per m².

Verwachte vraagprijs Tuwingastraat 13
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 222.534[ € 211.407 – € 233.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.061[ € 1.957 – € 2.164 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuwingastraat 13 adviseren wij in een bod van € 235.640, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 222.534 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.993+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.640+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.422+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuwingastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 222.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuwingastraat 13 in Ten Post bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 228.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuwingastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.993
Verwachte verkoopprijs€ 235.640
Verwachte vraagprijs€ 222.534
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (2%)
D (2%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgweg 21, 9794PA Lellens
Borgweg 21
1966 · 114 m²
€ 336.684
Straatbeeld van K. de Boerweg 28, 9795PJ Woltersum
K. de Boerweg 28
1969 · 113 m²
€ 302.311
Straatbeeld van Rijksweg 113, 9792PC Ten Post
Rijksweg 113
1960 · 143 m²
€ 540.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.993 is Tuwingastraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Ten Post Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tuwingastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuwingastraat 13 in Ten Post.

Wat is Tuwingastraat 13 in Ten Post waard?
Tuwingastraat 13 in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.993 (bandbreedte € 201.514 – € 256.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuwingastraat 13 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Tuwingastraat 13 in Ten Post is in oktober 2026 € 222.534 (bandbreedte € 211.407 – € 233.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuwingastraat 13 in Ten Post?
Voor Tuwingastraat 13 adviseren wij een bod van € 235.640 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuwingastraat 13 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Tuwingastraat 13 in Ten Post bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuwingastraat 13 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuwingastraat 13 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuwingastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Tuwingastraat 13 ligt rond € 228.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuwingastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Tuwingastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.