Woningwaarde Johan Rengersstraat 9, Ten Post (9792PW)

Wat is mijn huis waard?

Johan Rengersstraat 9 in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.096 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 19.41712 maanden +5,3%+5,3%

+€ 3.82512 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Johan Rengersstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.096 voor Johan Rengersstraat 9 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Rengersstraat 9 in Ten Post heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 397.639. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.096.

Verwachte verkoopprijs Johan Rengersstraat 9

€ 397.639[ € 376.200 – € 415.800 ]

Verkoper houdt over€ 392.015−€ 5.624 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 407.742+€ 10.103 kosten koper

Verkoopprijs€ 397.639

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.374

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 392.015

Wat is de vraagprijs?

Johan Rengersstraat 9 in Ten Post staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs Johan Rengersstraat 9

Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]

Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.

€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Rengersstraat 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 397.639, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.096+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 397.639+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 417.521+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Rengersstraat 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Rengersstraat 9 in Ten Post bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 387.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 194.000€ 581.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.971/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.971

Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Rengersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte372 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.096

Verwachte verkoopprijs€ 397.639

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (75%)

B (2%)

C (3%)

D (3%)

E (4%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.096 ligt Johan Rengersstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ten Post Dorp. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johan Rengersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Rengersstraat 9 in Ten Post.

Wat is Johan Rengersstraat 9 in Ten Post waard?

Johan Rengersstraat 9 in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.096 (bandbreedte € 340.644 – € 433.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.

Wat is de vraagprijs van Johan Rengersstraat 9 in Ten Post?

Johan Rengersstraat 9 in Ten Post staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.950.

Hoeveel moet ik overbieden op Johan Rengersstraat 9 in Ten Post?

Voor Johan Rengersstraat 9 adviseren wij een bod van € 397.639 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Johan Rengersstraat 9 in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Johan Rengersstraat 9 in Ten Post bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Johan Rengersstraat 9 in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Johan Rengersstraat 9 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Rengersstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Johan Rengersstraat 9 ligt rond € 387.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Johan Rengersstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Johan Rengersstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Johan Rengersstraat 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde