Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsweg 56a

9792RG Ten Post

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.609
+6,2%
[ € 305.016 – € 388.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.431[ € 320.559 – € 354.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.037[ € 337.869 – € 373.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsweg 56a in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.609 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,5%
+€ 20.28712 maanden +6,2%
+€ 7.64512 mnd vs. NL +2,3%
Stadsweg 56a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.609 voor Stadsweg 56a in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsweg 56a in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.037. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.609.

Verwachte verkoopprijs Stadsweg 56a
€ 356.037[ € 337.869 – € 373.435 ]
Verkoper houdt over€ 350.871−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.308+€ 9.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsweg 56a in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsweg 56a
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 337.431[ € 320.559 – € 354.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.836[ € 2.694 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsweg 56a adviseren wij in een bod van € 356.037, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.431 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.609+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.037+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.839+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsweg 56a zal in bij een vraagprijs van € 337.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsweg 56a in Ten Post bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 346.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsweg 56a

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.609
Verwachte verkoopprijs€ 356.037
Verwachte vraagprijs€ 337.431
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Ten Post→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ten Post besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
A (20%)
B (10%)
C (20%)
F (20%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Ten Post

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ten Post op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 113, 9792PC Ten Post
Rijksweg 113
1960 · 143 m²
€ 540.563
Straatbeeld van Medenweg 7, 9792TB Ten Post
Medenweg 7
1974 · 162 m²
€ 294.833
Straatbeeld van Borgweg 21, 9794PA Lellens
Borgweg 21
1966 · 114 m²
€ 336.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsweg 56a valt met een geschatte woningwaarde van € 346.609 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Ten Post. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stadsweg 56a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsweg 56a in Ten Post.

Wat is Stadsweg 56a in Ten Post waard?
Stadsweg 56a in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.609 (bandbreedte € 305.016 – € 388.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ten Post.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsweg 56a in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Stadsweg 56a in Ten Post is in oktober 2026 € 337.431 (bandbreedte € 320.559 – € 354.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsweg 56a in Ten Post?
Voor Stadsweg 56a adviseren wij een bod van € 356.037 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsweg 56a in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsweg 56a in Ten Post bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsweg 56a in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsweg 56a in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsweg 56a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ten Post is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Stadsweg 56a ligt rond € 346.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsweg 56a?
Huishoudens in de buurt van Stadsweg 56a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ten Post heeft 5% van de woningen zonnepanelen.