Woningwaarde Ringdijk 43

2461BX Ter Aar

181 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 5.958Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.078.360

+14,2%

[ € 948.957 – € 1.207.763 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.053.510[ € 1.000.835 – € 1.106.186 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.103.796[ € 1.047.874 – € 1.158.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 43 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.078.360 (€ 5.958 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.853Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 133.94412 maanden +14,2%+14,2%

+€ 97.35612 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Ringdijk 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.078.360 voor Ringdijk 43 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 43 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.103.796. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.078.360.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 43

€ 1.103.796[ € 1.047.874 – € 1.158.177 ]

Verkoper houdt over€ 1.090.404−€ 13.392 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.128.022+€ 24.226 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.103.796

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.142

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.090.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 43 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.053.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.820 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 43

Onder gem. in buurt Aardam WestBoven gem.

€ 1.053.510[ € 1.000.835 – € 1.106.186 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.820[ € 5.529 – € 6.112 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aardam West

€ 627.071[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 43 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.103.796, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.053.510 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.078.360+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.103.796+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.158.986+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 43 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.053.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 43 in Ter Aar bedragen € 5.458 per maand bij een woningwaarde van € 1.078.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.278.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.458/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.273

OZB€ 90

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.458

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.898.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 43

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.078.360

Verwachte verkoopprijs€ 1.103.796

Verwachte vraagprijs€ 1.053.510

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtAardam West→

PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aardam West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.480 kWh/jr)Elektriciteit(2.480 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (22%)

C (32%)

D (4%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Aardam West

Aardam West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation19,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringdijk 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.078.360 duidelijk in het hogere segment van Aardam West. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 43 in Ter Aar.

Wat is Ringdijk 43 in Ter Aar waard?

Ringdijk 43 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.078.360 (bandbreedte € 948.957 – € 1.207.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aardam West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 43 in Ter Aar?

De verwachte vraagprijs van Ringdijk 43 in Ter Aar is in oktober 2026 € 1.053.510 (bandbreedte € 1.000.835 – € 1.106.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.958.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 43 in Ter Aar?

Voor Ringdijk 43 adviseren wij een bod van € 1.103.796 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 43 in Ter Aar?

De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 43 in Ter Aar bedragen € 5.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.078.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.273 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 43 in Ter Aar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringdijk 43 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 133.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aardam West is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 43 ligt rond € 1.078.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 43?

Huishoudens in de buurt van Ringdijk 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).