Huiswaardemeter

Woningwaarde De Strooplikker 11

2461CW Ter Aar

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.977
+14,2%
[ € 413.580 – € 526.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.122[ € 433.316 – € 478.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.253[ € 459.748 – € 508.143 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strooplikker 11 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.977 (€ 5.595 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.166Sinds september +1,1%
+€ 58.37612 maanden +14,2%
+€ 42.43012 mnd vs. NL +10,3%
De Strooplikker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.977 voor De Strooplikker 11 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strooplikker 11 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.253. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.977.

Verwachte verkoopprijs De Strooplikker 11
€ 484.253[ € 459.748 – € 508.143 ]
Verkoper houdt over€ 477.676−€ 6.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.088+€ 11.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strooplikker 11 in Ter Aar heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.430 per m².

Verwachte vraagprijs De Strooplikker 11
Onder gem. in Kern LangeraarBoven gem.
€ 456.122[ € 433.316 – € 478.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.430[ € 5.159 – € 5.702 ]
Gem. vraagprijs in Kern Langeraar
€ 612.600[ € 375.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strooplikker 11 adviseren wij in een bod van € 484.253, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.122 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.977+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.253+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.466+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strooplikker 11 zal in bij een vraagprijs van € 456.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strooplikker 11 in Ter Aar bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 469.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strooplikker 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.977
Verwachte verkoopprijs€ 484.253
Verwachte vraagprijs€ 456.122
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtLangeraar Lintbebouwing→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeraar Lintbebouwing besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Langeraar Lintbebouwing

Langeraar Lintbebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeraarseweg 264A, 2461GX Ter Aar
Langeraarseweg 264A
1989 · 143 m²
€ 767.794
Straatbeeld van A.G.M. van der Hoevenstraat 42, 2461SH Ter Aar
A.G.M. van der Hoevenstraat 42
1999 · 64 m²
€ 398.397
Straatbeeld van J.M. Halkesstraat 33-202, 2461RT Ter Aar
J.M. Halkesstraat 33-202
2013 · 46 m²
€ 281.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.977 is De Strooplikker 11 een van de meer betaalbare woningen in Langeraar Lintbebouwing. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Strooplikker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strooplikker 11 in Ter Aar.

Wat is De Strooplikker 11 in Ter Aar waard?
De Strooplikker 11 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.977 (bandbreedte € 413.580 – € 526.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeraar Lintbebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strooplikker 11 in Ter Aar?
De verwachte vraagprijs van De Strooplikker 11 in Ter Aar is in oktober 2026 € 456.122 (bandbreedte € 433.316 – € 478.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.595.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strooplikker 11 in Ter Aar?
Voor De Strooplikker 11 adviseren wij een bod van € 484.253 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strooplikker 11 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van De Strooplikker 11 in Ter Aar bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strooplikker 11 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strooplikker 11 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 58.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strooplikker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeraar Lintbebouwing is € 649.000. De geschatte marktwaarde van De Strooplikker 11 ligt rond € 469.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strooplikker 11?
Huishoudens in de buurt van De Strooplikker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).