Huiswaardemeter

Woningwaarde De Strooplikker 15

2461CW Ter Aar

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.971
+14,2%
[ € 454.934 – € 579.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.707[ € 476.622 – € 526.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.700[ € 505.696 – € 558.926 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strooplikker 15 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.971 (€ 5.809 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.682Sinds september +1,1%
+€ 64.21412 maanden +14,2%
+€ 46.67412 mnd vs. NL +10,3%
De Strooplikker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.971 voor De Strooplikker 15 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strooplikker 15 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.700. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.971.

Verwachte verkoopprijs De Strooplikker 15
€ 532.700[ € 505.696 – € 558.926 ]
Verkoper houdt over€ 525.590−€ 7.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.504+€ 12.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strooplikker 15 in Ter Aar heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.637 per m².

Verwachte vraagprijs De Strooplikker 15
Onder gem. in Kern LangeraarBoven gem.
€ 501.707[ € 476.622 – € 526.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.637[ € 5.355 – € 5.919 ]
Gem. vraagprijs in Kern Langeraar
€ 612.600[ € 375.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strooplikker 15 adviseren wij in een bod van € 532.700, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.707 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.700+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.335+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strooplikker 15 zal in bij een vraagprijs van € 501.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strooplikker 15 in Ter Aar bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 516.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strooplikker 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.971
Verwachte verkoopprijs€ 532.700
Verwachte vraagprijs€ 501.707
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtLangeraar Lintbebouwing→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeraar Lintbebouwing besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Langeraar Lintbebouwing

Langeraar Lintbebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeraarseweg 264A, 2461GX Ter Aar
Langeraarseweg 264A
1989 · 143 m²
€ 767.794
Straatbeeld van A.G.M. van der Hoevenstraat 42, 2461SH Ter Aar
A.G.M. van der Hoevenstraat 42
1999 · 64 m²
€ 398.397
Straatbeeld van J.M. Halkesstraat 33-202, 2461RT Ter Aar
J.M. Halkesstraat 33-202
2013 · 46 m²
€ 281.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.971 is De Strooplikker 15 een van de meer betaalbare woningen in Langeraar Lintbebouwing. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Strooplikker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strooplikker 15 in Ter Aar.

Wat is De Strooplikker 15 in Ter Aar waard?
De Strooplikker 15 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.971 (bandbreedte € 454.934 – € 579.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeraar Lintbebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strooplikker 15 in Ter Aar?
De verwachte vraagprijs van De Strooplikker 15 in Ter Aar is in oktober 2026 € 501.707 (bandbreedte € 476.622 – € 526.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.809.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strooplikker 15 in Ter Aar?
Voor De Strooplikker 15 adviseren wij een bod van € 532.700 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strooplikker 15 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van De Strooplikker 15 in Ter Aar bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strooplikker 15 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strooplikker 15 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 64.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strooplikker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeraar Lintbebouwing is € 649.000. De geschatte marktwaarde van De Strooplikker 15 ligt rond € 516.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strooplikker 15?
Huishoudens in de buurt van De Strooplikker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).