Woningwaarde Westkanaalweg 14

2461ED Ter Aar

Te koop

173 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 6.474Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.120.041

+14,2%

[ € 985.636 – € 1.254.446 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.144.687[ € 1.087.061 – € 1.201.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkanaalweg 14 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.120.041 (€ 6.474 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.311Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 139.12212 maanden +14,2%+14,2%

+€ 101.12012 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Westkanaalweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.120.041 voor Westkanaalweg 14 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkanaalweg 14 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.144.687. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.120.041.

Verwachte verkoopprijs Westkanaalweg 14

€ 1.144.687[ € 1.087.061 – € 1.201.489 ]

Verkoper houdt over€ 1.130.845−€ 13.842 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.169.731+€ 25.044 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.144.687

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.592

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.130.845

Wat is de vraagprijs?

Westkanaalweg 14 in Ter Aar staat in oktober 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.329 per m².

Vraagprijs Westkanaalweg 14

Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.

€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.329[ € 6.013 – € 6.646 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwkoop

€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkanaalweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.144.687, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.120.041+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.144.687+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.201.921+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkanaalweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkanaalweg 14 in Ter Aar bedragen € 5.664 per maand bij een woningwaarde van € 1.120.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.320.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.664/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.477

OZB€ 94

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.664

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.971.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkanaalweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.120.041

Verwachte verkoopprijs€ 1.144.687

Vraagprijs€ 1.095.000

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtPapenveer→

PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenveer besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (9%)

C (15%)

D (12%)

E (8%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Papenveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Papenveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westkanaalweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.120.041 duidelijk in het hogere segment van Papenveer. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westkanaalweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkanaalweg 14 in Ter Aar.

Wat is Westkanaalweg 14 in Ter Aar waard?

Westkanaalweg 14 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.120.041 (bandbreedte € 985.636 – € 1.254.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenveer.

Wat is de vraagprijs van Westkanaalweg 14 in Ter Aar?

Westkanaalweg 14 in Ter Aar staat in oktober 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.474.

Hoeveel moet ik overbieden op Westkanaalweg 14 in Ter Aar?

Voor Westkanaalweg 14 adviseren wij een bod van € 1.144.687 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westkanaalweg 14 in Ter Aar?

De geschatte bruto maandlasten van Westkanaalweg 14 in Ter Aar bedragen € 5.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.120.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.477 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westkanaalweg 14 in Ter Aar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westkanaalweg 14 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 139.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkanaalweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenveer is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Westkanaalweg 14 ligt rond € 1.120.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westkanaalweg 14?

Huishoudens in de buurt van Westkanaalweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).