Woningwaarde Anjerstraat 59

2461TG Ter Aar

Te koop

183 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 4.914Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 899.341

+14,2%

[ € 791.420 – € 1.007.262 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 919.561[ € 869.488 – € 961.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 59 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.341 (€ 4.914 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.885Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 111.70812 maanden +14,2%+14,2%

+€ 81.19412 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Anjerstraat 59

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.341 voor Anjerstraat 59 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 59 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 919.561. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 899.341.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 59

€ 919.561[ € 869.488 – € 961.013 ]

Verkoper houdt over€ 908.196−€ 11.365 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 940.102+€ 20.541 kosten koper

Verkoopprijs€ 919.561

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.115

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 908.196

Wat is de vraagprijs?

Anjerstraat 59 in Ter Aar staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.781 per m².

Vraagprijs Anjerstraat 59

Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.781[ € 4.542 – € 5.020 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwkoop

€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 59 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 919.561, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.341+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 919.561+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 965.539+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 59 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 59 in Ter Aar bedragen € 4.569 per maand bij een woningwaarde van € 899.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.099.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.569/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.398

OZB€ 75

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.569

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.583.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.341 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.341

Verwachte verkoopprijs€ 919.561

Vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtPapenveer→

PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenveer besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (9%)

C (15%)

D (12%)

E (8%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Papenveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Papenveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.341 duidelijk in het hogere segment van Papenveer. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 59 in Ter Aar.

Wat is Anjerstraat 59 in Ter Aar waard?

Anjerstraat 59 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.341 (bandbreedte € 791.420 – € 1.007.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenveer.

Wat is de vraagprijs van Anjerstraat 59 in Ter Aar?

Anjerstraat 59 in Ter Aar staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.914.

Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 59 in Ter Aar?

Voor Anjerstraat 59 adviseren wij een bod van € 919.561 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 59 in Ter Aar?

De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 59 in Ter Aar bedragen € 4.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.398 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 59 in Ter Aar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 59 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 111.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 59?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenveer is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 59 ligt rond € 899.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 59?

Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).