Huiswaardemeter

Woningwaarde Westkanaalweg 56A

2461EG Ter Aar

238 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.814
+14,2%
[ € 709.996 – € 903.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.434[ € 749.012 – € 827.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.623[ € 784.216 – € 866.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkanaalweg 56A in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.814 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.868Sinds september +1,1%
+€ 100.21512 maanden +14,2%
+€ 72.84012 mnd vs. NL +10,3%
Westkanaalweg 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.814 voor Westkanaalweg 56A in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkanaalweg 56A in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.623. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 806.814.

Verwachte verkoopprijs Westkanaalweg 56A
€ 825.623[ € 784.216 – € 866.765 ]
Verkoper houdt over€ 815.291−€ 10.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.285+€ 18.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westkanaalweg 56A in Ter Aar heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Westkanaalweg 56A
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 788.434[ € 749.012 – € 827.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkanaalweg 56A adviseren wij in een bod van € 825.623, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 788.434 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.814+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.623+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.904+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkanaalweg 56A zal in bij een vraagprijs van € 788.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkanaalweg 56A in Ter Aar bedragen € 4.122 per maand bij een woningwaarde van € 806.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.945
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkanaalweg 56A

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.814
Verwachte verkoopprijs€ 825.623
Verwachte vraagprijs€ 788.434
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtPapenveer→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenveer besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (15%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Papenveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Papenveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 59, 2461TG Ter Aar
Anjerstraat 59
1972 · 183 m²
€ 899.341
Straatbeeld van Bloemenstraat 76, 2461TD Ter Aar
Bloemenstraat 76
1952 · 91 m²
€ 361.708
Straatbeeld van Geerweg 3, 2461TS Ter Aar
Geerweg 3
1985 · 111 m²
€ 451.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 806.814 ligt Westkanaalweg 56A een stuk boven het buurtgemiddelde in Papenveer. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westkanaalweg 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkanaalweg 56A in Ter Aar.

Wat is Westkanaalweg 56A in Ter Aar waard?
Westkanaalweg 56A in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.814 (bandbreedte € 709.996 – € 903.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westkanaalweg 56A in Ter Aar?
De verwachte vraagprijs van Westkanaalweg 56A in Ter Aar is in oktober 2026 € 788.434 (bandbreedte € 749.012 – € 827.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Westkanaalweg 56A in Ter Aar?
Voor Westkanaalweg 56A adviseren wij een bod van € 825.623 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westkanaalweg 56A in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van Westkanaalweg 56A in Ter Aar bedragen € 4.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.945 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westkanaalweg 56A in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westkanaalweg 56A in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 100.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkanaalweg 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenveer is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Westkanaalweg 56A ligt rond € 806.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westkanaalweg 56A?
Huishoudens in de buurt van Westkanaalweg 56A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).