Huiswaardemeter

Woningwaarde Westkanaalweg 62A

2461EG Ter Aar

Te koop
185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.222
+14,2%
[ € 771.075 – € 981.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.427[ € 844.458 – € 933.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkanaalweg 62A in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.222 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.631Sinds september +1,1%
+€ 108.83712 maanden +14,2%
+€ 79.10812 mnd vs. NL +10,3%
Westkanaalweg 62A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.222 voor Westkanaalweg 62A in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkanaalweg 62A in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.427. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 876.222.

Verwachte verkoopprijs Westkanaalweg 62A
€ 898.427[ € 844.458 – € 933.348 ]
Verkoper houdt over€ 887.294−€ 11.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.546+€ 20.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.294

Wat is de vraagprijs?

Westkanaalweg 62A in Ter Aar staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.589 per m².

Vraagprijs Westkanaalweg 62A
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.589[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkanaalweg 62A adviseren wij in een bod van € 898.427, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.222+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.427+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.348+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkanaalweg 62A zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkanaalweg 62A in Ter Aar bedragen € 4.454 per maand bij een woningwaarde van € 876.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.285
OZB€ 73
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkanaalweg 62A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.222
Verwachte verkoopprijs€ 898.427
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtPapenveer→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenveer besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (15%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Papenveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Papenveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 59, 2461TG Ter Aar
Anjerstraat 59
1972 · 183 m²
€ 899.341
Straatbeeld van Bloemenstraat 76, 2461TD Ter Aar
Bloemenstraat 76
1952 · 91 m²
€ 361.708
Straatbeeld van Geerweg 3, 2461TS Ter Aar
Geerweg 3
1985 · 111 m²
€ 451.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westkanaalweg 62A valt met een geschatte woningwaarde van € 876.222 duidelijk in het hogere segment van Papenveer. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westkanaalweg 62A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkanaalweg 62A in Ter Aar.

Wat is Westkanaalweg 62A in Ter Aar waard?
Westkanaalweg 62A in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.222 (bandbreedte € 771.075 – € 981.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenveer.
Wat is de vraagprijs van Westkanaalweg 62A in Ter Aar?
Westkanaalweg 62A in Ter Aar staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Westkanaalweg 62A in Ter Aar?
Voor Westkanaalweg 62A adviseren wij een bod van € 898.427 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westkanaalweg 62A in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van Westkanaalweg 62A in Ter Aar bedragen € 4.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.285 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westkanaalweg 62A in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westkanaalweg 62A in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 108.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkanaalweg 62A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenveer is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Westkanaalweg 62A ligt rond € 876.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westkanaalweg 62A?
Huishoudens in de buurt van Westkanaalweg 62A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).