Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paradijsweg 23, 2461TK Ter Aar

Woningwaarde Paradijsweg 23

2461TK Ter Aar

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.511
+13,2%
[ € 627.890 – € 799.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.650[ € 660.868 – € 730.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.830[ € 694.572 – € 767.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsweg 23 in Ter Aar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.511 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.843Sinds mei +1,1%
+€ 83.00112 maanden +13,2%
+€ 56.26312 mnd vs. NL +8,9%
Paradijsweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.511 voor Paradijsweg 23 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsweg 23 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.830. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 713.511.

Verwachte verkoopprijs Paradijsweg 23
€ 731.830[ € 694.572 – € 767.685 ]
Verkoper houdt over€ 722.530−€ 9.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.617+€ 16.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijsweg 23 in Ter Aar heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijsweg 23
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 695.650[ € 660.868 – € 730.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 716.441[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsweg 23 adviseren wij in een bod van € 731.830, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.650 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.511+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.830+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.422+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 695.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsweg 23 in Ter Aar bedragen € 3.566 per maand bij een woningwaarde van € 713.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte766 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.511
Verwachte verkoopprijs€ 731.830
Verwachte vraagprijs€ 695.650
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtPapenveer→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenveer besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (19%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Papenveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Papenveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstraat 76, 2461TD Ter Aar
Bloemenstraat 76
1952 · 91 m²
€ 358.154
Straatbeeld van Geerweg 3, 2461TS Ter Aar
Geerweg 3
1985 · 111 m²
€ 446.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.511 ligt Paradijsweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Papenveer. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paradijsweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsweg 23 in Ter Aar.

Wat is Paradijsweg 23 in Ter Aar waard?
Paradijsweg 23 in Ter Aar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.511 (bandbreedte € 627.890 – € 799.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijsweg 23 in Ter Aar?
De verwachte vraagprijs van Paradijsweg 23 in Ter Aar is in juni 2026 € 695.650 (bandbreedte € 660.868 – € 730.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsweg 23 in Ter Aar?
Voor Paradijsweg 23 adviseren wij een bod van € 731.830 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsweg 23 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsweg 23 in Ter Aar bedragen € 3.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsweg 23 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsweg 23 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 83.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenveer is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsweg 23 ligt rond € 713.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsweg 23?
Huishoudens in de buurt van Paradijsweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).