Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijsweg 56

2461TN Ter Aar

205 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.323
+14,2%
[ € 461.404 – € 587.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.471[ € 483.047 – € 533.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.669[ € 512.996 – € 566.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsweg 56 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.323 (€ 2.558 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.763Sinds september +1,1%
+€ 65.12712 maanden +14,2%
+€ 47.33712 mnd vs. NL +10,3%
Paradijsweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.323 voor Paradijsweg 56 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsweg 56 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.669. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.323.

Verwachte verkoopprijs Paradijsweg 56
€ 540.669[ € 512.996 – € 566.996 ]
Verkoper houdt over€ 533.472−€ 7.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.632+€ 12.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijsweg 56 in Ter Aar heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.480 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijsweg 56
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 508.471[ € 483.047 – € 533.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.480[ € 2.356 – € 2.604 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsweg 56 adviseren wij in een bod van € 540.669, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 508.471 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.323+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.669+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.702+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 508.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsweg 56 in Ter Aar bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 524.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.323
Verwachte verkoopprijs€ 540.669
Verwachte vraagprijs€ 508.471
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtPapenveer→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenveer besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (15%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Papenveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Papenveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 59, 2461TG Ter Aar
Anjerstraat 59
1972 · 183 m²
€ 899.341
Straatbeeld van Bloemenstraat 76, 2461TD Ter Aar
Bloemenstraat 76
1952 · 91 m²
€ 361.708
Straatbeeld van Geerweg 3, 2461TS Ter Aar
Geerweg 3
1985 · 111 m²
€ 451.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.323 is Paradijsweg 56 een van de meer betaalbare woningen in Papenveer. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paradijsweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsweg 56 in Ter Aar.

Wat is Paradijsweg 56 in Ter Aar waard?
Paradijsweg 56 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.323 (bandbreedte € 461.404 – € 587.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijsweg 56 in Ter Aar?
De verwachte vraagprijs van Paradijsweg 56 in Ter Aar is in oktober 2026 € 508.471 (bandbreedte € 483.047 – € 533.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsweg 56 in Ter Aar?
Voor Paradijsweg 56 adviseren wij een bod van € 540.669 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsweg 56 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsweg 56 in Ter Aar bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsweg 56 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsweg 56 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 65.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenveer is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsweg 56 ligt rond € 524.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsweg 56?
Huishoudens in de buurt van Paradijsweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).