Woningwaarde Paradijsweg 76

2461TN Ter Aar

184 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 2.628Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 483.598

+14,2%

[ € 425.566 – € 541.630 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 471.401[ € 447.831 – € 494.971 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 494.240[ € 474.701 – € 524.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsweg 76 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.598 (€ 2.628 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.316Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 60.06812 maanden +14,2%+14,2%

+€ 43.66012 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Paradijsweg 76

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.598 voor Paradijsweg 76 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsweg 76 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 494.240. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 483.598.

Verwachte verkoopprijs Paradijsweg 76

€ 494.240[ € 474.701 – € 524.669 ]

Verkoper houdt over€ 487.553−€ 6.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 506.275+€ 12.035 kosten koper

Verkoopprijs€ 494.240

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 487.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijsweg 76 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 471.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijsweg 76

Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.

€ 471.401[ € 447.831 – € 494.971 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.562[ € 2.434 – € 2.690 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwkoop

€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsweg 76 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 494.240, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 471.401 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.598+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 494.240+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 518.952+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsweg 76 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 471.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsweg 76 in Ter Aar bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 483.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 684.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365

OZB€ 41

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.285 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.598

Verwachte verkoopprijs€ 494.240

Verwachte vraagprijs€ 471.401

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtPapenveer→

PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenveer besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (9%)

C (15%)

D (12%)

E (8%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Papenveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Papenveer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.598 is Paradijsweg 76 een van de meer betaalbare woningen in Papenveer. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paradijsweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsweg 76 in Ter Aar.

Wat is Paradijsweg 76 in Ter Aar waard?

Paradijsweg 76 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.598 (bandbreedte € 425.566 – € 541.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papenveer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijsweg 76 in Ter Aar?

De verwachte vraagprijs van Paradijsweg 76 in Ter Aar is in oktober 2026 € 471.401 (bandbreedte € 447.831 – € 494.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.628.

Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsweg 76 in Ter Aar?

Voor Paradijsweg 76 adviseren wij een bod van € 494.240 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paradijsweg 76 in Ter Aar?

De geschatte bruto maandlasten van Paradijsweg 76 in Ter Aar bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsweg 76 in Ter Aar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paradijsweg 76 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 60.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsweg 76?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenveer is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsweg 76 ligt rond € 483.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paradijsweg 76?

Huishoudens in de buurt van Paradijsweg 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).