Huiswaardemeter
Straatbeeld van P. van Schravendijkstraat 52, 2461VP Ter Aar

Woningwaarde P. van Schravendijkstraat 52

2461VP Ter Aar

Te koop
65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.614
+14,2%
[ € 322.620 – € 410.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.154[ € 359.171 – € 396.979 ]

Wat is mijn huis waard?

P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.614 (€ 5.640 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.030Sinds september +1,1%
+€ 45.53812 maanden +14,2%
+€ 33.09912 mnd vs. NL +10,3%
P. van Schravendijkstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.614 voor P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.154. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.614.

Verwachte verkoopprijs P. van Schravendijkstraat 52
€ 378.154[ € 359.171 – € 396.979 ]
Verkoper houdt over€ 372.744−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.867+€ 9.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.744

Wat is de vraagprijs?

P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar staat in te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Vraagprijs P. van Schravendijkstraat 52
Onder gem. in Kern Ter AarBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.188 – € 5.735 ]
Gem. vraagprijs in Kern Ter Aar
€ 728.950[ € 355.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P. van Schravendijkstraat 52 adviseren wij in een bod van € 378.154, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.614+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.154+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.062+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P. van Schravendijkstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 366.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over P. van Schravendijkstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.614
Verwachte verkoopprijs€ 378.154
Vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtAardam Oost→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aardam Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (34%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Aardam Oost

Aardam Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostkanaalweg 45C, 2461ES Ter Aar
Oostkanaalweg 45C
1981 · 57 m²
€ 312.756
Straatbeeld van Iepenpad 33, 2461CZ Ter Aar
Iepenpad 33
1984 · 107 m²
€ 475.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.614 is P. van Schravendijkstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Aardam Oost. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P. van Schravendijkstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar.

Wat is P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar waard?
P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.614 (bandbreedte € 322.620 – € 410.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aardam Oost.
Wat is de vraagprijs van P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar?
P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar staat in oktober 2026 te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.640.
Hoeveel moet ik overbieden op P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar?
Voor P. van Schravendijkstraat 52 adviseren wij een bod van € 378.154 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P. van Schravendijkstraat 52 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 45.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P. van Schravendijkstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aardam Oost is € 451.000. De geschatte marktwaarde van P. van Schravendijkstraat 52 ligt rond € 366.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P. van Schravendijkstraat 52?
Huishoudens in de buurt van P. van Schravendijkstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).