Huiswaardemeter

Woningwaarde Agostraat 23

9561LL Ter Apel

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.394
+11,1%
[ € 194.827 – € 247.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.253[ € 206.390 – € 228.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.614[ € 214.233 – € 236.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Agostraat 23 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.394 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,9%
+€ 22.17012 maanden +11,1%
+€ 14.45212 mnd vs. NL +7,3%
Agostraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.394 voor Agostraat 23 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agostraat 23 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.614. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.394.

Verwachte verkoopprijs Agostraat 23
€ 225.614[ € 214.233 – € 236.784 ]
Verkoper houdt over€ 221.882−€ 3.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.276+€ 6.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agostraat 23 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Agostraat 23
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 217.253[ € 206.390 – € 228.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.080 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agostraat 23 adviseren wij in een bod van € 225.614, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.253 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.394+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.614+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.895+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agostraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 217.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agostraat 23 in Ter Apel bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 221.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agostraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.394
Verwachte verkoopprijs€ 225.614
Verwachte vraagprijs€ 217.253
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtAgobuurt→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agobuurt besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Agobuurt

Agobuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluisstraat 26, 9561PW Ter Apel
Sluisstraat 26
1950 · 93 m²
€ 303.562
Straatbeeld van Westerstraat 23, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 23
1943 · 96 m²
€ 452.814
Straatbeeld van Ter Apelkanaal Oost 30, 9563RB Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal Oost 30
1940 · 93 m²
€ 259.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.394 is Agostraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Agobuurt. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Agostraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agostraat 23 in Ter Apel.

Wat is Agostraat 23 in Ter Apel waard?
Agostraat 23 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.394 (bandbreedte € 194.827 – € 247.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agostraat 23 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Agostraat 23 in Ter Apel is in oktober 2026 € 217.253 (bandbreedte € 206.390 – € 228.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Agostraat 23 in Ter Apel?
Voor Agostraat 23 adviseren wij een bod van € 225.614 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agostraat 23 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Agostraat 23 in Ter Apel bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agostraat 23 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agostraat 23 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 22.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agostraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agobuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Agostraat 23 ligt rond € 221.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agostraat 23?
Huishoudens in de buurt van Agostraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agobuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.