Huiswaardemeter

Woningwaarde Agostraat 52

9561LP Ter Apel

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.585
+11,1%
[ € 214.355 – € 272.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.905[ € 226.960 – € 250.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.356[ € 235.811 – € 260.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Agostraat 52 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.585 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds september +0,9%
+€ 24.39212 maanden +11,1%
+€ 15.90012 mnd vs. NL +7,3%
Agostraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.585 voor Agostraat 52 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agostraat 52 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.356. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.585.

Verwachte verkoopprijs Agostraat 52
€ 248.356[ € 235.811 – € 260.633 ]
Verkoper houdt over€ 244.374−€ 3.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.473+€ 7.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agostraat 52 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Agostraat 52
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 238.905[ € 226.960 – € 250.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agostraat 52 adviseren wij in een bod van € 248.356, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 238.905 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.585+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.356+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.774+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agostraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 238.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agostraat 52 in Ter Apel bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 243.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agostraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.585
Verwachte verkoopprijs€ 248.356
Verwachte vraagprijs€ 238.905
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtAgobuurt→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agobuurt besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Agobuurt

Agobuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiten A kanaal Zuid 19, 9561TG Ter Apel
Ruiten A kanaal Zuid 19
1926 · 85 m²
€ 379.958
Straatbeeld van Westerstraat 104, 9561ST Ter Apel
Westerstraat 104
1921 · 74 m²
€ 271.183
Straatbeeld van Barnflair West 1, 9561NC Ter Apel
Barnflair West 1
1926 · 88 m²
€ 368.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.585 is Agostraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Agobuurt. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Agostraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agostraat 52 in Ter Apel.

Wat is Agostraat 52 in Ter Apel waard?
Agostraat 52 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.585 (bandbreedte € 214.355 – € 272.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agostraat 52 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Agostraat 52 in Ter Apel is in oktober 2026 € 238.905 (bandbreedte € 226.960 – € 250.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Agostraat 52 in Ter Apel?
Voor Agostraat 52 adviseren wij een bod van € 248.356 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agostraat 52 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Agostraat 52 in Ter Apel bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agostraat 52 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agostraat 52 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 24.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agostraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agobuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Agostraat 52 ligt rond € 243.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agostraat 52?
Huishoudens in de buurt van Agostraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agobuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.